Cette propriété polyvalente, située dans la ville de Fishkill, est classée en tant que zone commerciale générale, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'utilisations commerciales. Offrant plus de 4 000 pieds carrés d'espace, le bâtiment comprend 8 pièces spacieuses, 3 niveaux, y compris un sous-sol complet, 3,5 salles de bains et une cuisine entièrement mise à jour, offrant de la flexibilité pour des bureaux, des zones pour clients et des commodités pour le personnel. La propriété s'étend sur 1,3 acres, offrant un stationnement ample incluant 17 places avec accès pour personnes handicapées et un potentiel de futures opportunités de développement. Les utilisations autorisées comprennent des espaces médicaux/dentaires, des bureaux pour les secteurs juridique, immobilier, assurance, comptabilité, architecture, ingénierie et studios créatifs. Sont également autorisés des salons de coiffure et d'ongles, des services de tutorat, des écoles professionnelles et techniques, ainsi que des crèches. Cette propriété est particulièrement attrayante pour les professionnels titulaires d'une licence cherchant à intégrer travail et un environnement semblable à celui d'un foyer en un seul lieu. Une entrée séparée au rez-de-chaussée ajoute commodité et intimité pour les clients ou le personnel, tandis qu'une entrée latérale vers la véranda crée une accessibilité et un flux supplémentaires. Le niveau inférieur a été mis à jour avec de toute nouvelle moquette, assurant une présentation fraîche et professionnelle. Avec un emplacement de choix, à un mile à l'est du village de Fishkill et de la route 9 ainsi que du corridor de l'Interstate 84, cette propriété est idéalement positionnée pour la visibilité, un fort trafic sur la Rt. 52, l'accessibilité et la croissance. Des mises à jour récentes garantissent tranquillité d'esprit et efficacité, y compris un nouveau toit (2017), une nouvelle pompe de puits et des réparations (2017), une mise à niveau électrique (2019), un éclairage de stationnement (2020), une pompe à eau (2021), une chaudière (2022), un réservoir d'eau (2022), un parking récemment asphalté et strié (2025), un nouveau réservoir d'expansion (2025), des trottoirs rénovés (2025), et un éclairage encastré LED dans tout le bâtiment (2025). La propriété dispose d'utilités souterraines avec une chaudière au gaz naturel et un générateur ainsi que de la climatisation centrale. Cette combinaison de taille, flexibilité, emplacement et mises à jour modernes en fait une opportunité remarquable pour une large variété d'applications commerciales.

This versatile property, located in the Town of Fishkill, is zoned General Business, making it suitable for a wide range of commercial uses. Offering over 4,000 square feet of space, the building includes 8 spacious rooms, 3 levels including full basement,, 3.5 bathrooms, and a full updated kitchen, providing flexibility for offices, client areas, and staff amenities. The property sits on 1.3 acres, offering ample parking including 17 spaces with handicap and potential for future development opportunities. Permitted uses include medical/dental space, offices for legal, real estate, insurance, accounting, architecture, engineering, and creative studios. Also permitted are hair and nail salons, tutoring services, vocational and technical schools, as well as day-care facilities. This property is especially appealing to licensed professionals seeking to integrate work and a home-like environment in one location. A separate ground floor entrance adds convenience and privacy for clients or staff, while a side entrance to the sunroom creates additional accessibility and flow. The lower level has been updated with brand new carpeting, ensuring a fresh and professional presentation. With a prime location, one mile East of the Village of Fishkill and Route 9 and the Interstate 84 corridor, this property is ideally positioned for visibility, significant Rt. 52 traffic count, accessibility, and growth. Recent updates ensure peace of mind and efficiency, including a new roof (2017), new well pump and repair (2017), electrical upgrade (2019), parking lot lighting (2020), water pump (2021), furnace (2022), water tank (2022), newly paved and striped parking lot (2025), new expansion tank (2025), refinished sidewalks (2025), and LED recessed lighting throughout (2025). Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. Property has underground utilities with natural gas furnace and generator and central air. This combination of size, flexibility, location, and modern updates makes it a standout opportunity for a wide variety of commercial applications. © 2025 OneKey™ MLS, LLC