Le summum de la vie en townhouse, cette maison en briques de style italien de 1899 a été entièrement rénovée pour la vie moderne - bienvenue au 307 East 87th Street. Drapée de glycine, vraiment magnifique en pleine floraison, la maison fait une impression immédiate. Les détails d'origine demeurent intacts, complétés par des améliorations modernes, y compris une cuisine récemment rénovée ; un jardin privé de 778 pieds carrés avec aménagement paysager, maçonnerie et un foyer extérieur ; et des mises à niveau des systèmes internes.

NIVEAU DE SALON : L'entrée principale s'ouvre sur un grand vestibule riche en détails d'origine et avec des plafonds de près de 12 pieds. Un escalier majestueux sert de pièce maîtresse à la maison, couronné par une lucarne qui laisse passer la lumière naturelle dans le cœur de la maison. Des planchers en bois fin rénovés s'étendent dans toute la maison. Des arcades miroir flanquent le vestibule, filtrant la lumière dans le bureau et le salon formel. Chaque pièce présente des moulures d'origine, des cheminées à foyer ouvert avec des mantaux ornés, et des rangements intégrés. La pièce avant sert de bureau, tandis que le salon formel se trouve à l'arrière, surplombant le jardin.

NIVEAU DE JARDIN : Le niveau de jardin, qui a également sa propre entrée de rue, s'ouvre sur une cuisine de chef entièrement rénovée à l'avant de la maison. Conçue pour les réceptions, la cuisine dispose d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un refroidisseur à vin, d’un four Wolf, et de finitions inspirées de l'industrie, y compris une hotte personnalisée en acier inoxydable. La cuisine se prolonge dans une salle à manger - également utilisable comme salle familiale - centrée autour d'une autre cheminée à bois. Des portes-fenêtres donnent sur un jardin entièrement paysagé, idéal pour recevoir. Un foyer intégré et un coin salon laissent une forte première impression, avec des marches menant à une terrasse de restauration surélevée. Un aménagement paysager soigné et un système d'irrigation intégré complètent l'espace.

TROISIÈME ÉTAGE : À l'étage, deux chambres de taille généreuse partagent une salle de bains complète située dans le couloir. La chambre arrière dispose d'une cheminée à bois encadrée par des étagères intégrées et des placards aménagés. La chambre avant, donnant sur la 87ème rue, offre également un grand espace de rangement. Une buanderie est également située près du couloir principal.

QUATRIÈME ÉTAGE : La chambre principale fait face au nord et donne sur le jardin. Elle comprend une cheminée avec des rangements intégrés et des placards sur mesure. La salle de bains principale récemment rénovée comprend une baignoire Duravit, une douche à l'italienne, et un sauna - le tout éclairé par une seconde lucarne. À l'avant de la maison, une chambre secondaire fonctionne actuellement comme un salon ou un bureau. Équipée de rangements intégrés, d'étagères d'exposition et de grands placards, elle peut facilement servir de chambre supplémentaire ou de dressing.

NIVEAU INFÉRIEUR ET TOIT : Le sous-sol comprend une cave à vin entièrement aménagée, avec contrôle de température et catalogue numérique pour 1 500 bouteilles, ainsi qu'un coin salon. Des espaces de rangement supplémentaires et des salles mécaniques se trouvent juste à l'extérieur de la cave.

AUTRES : La maison a subi d'importantes mises à jour internes au cours des quatre dernières années, y compris un nouveau système CVC, un système de traitement d'air, un chauffe-eau et un système d'irrigation. Le toit a également été remplacé il y a environ deux ans.

Idéalement situé pour un confort ultime, la maison est à quelques pas de Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, des marchés gastronomiques, et d'un couloir vibrant de restaurants le long de la 2ème Avenue. Facilement accessible à la nouvelle ligne de métro Q de la 2ème Avenue, aux trains 4/5/6 et aux options de traversée de la 86ème rue.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.

Ideally situated for ultimate convenience, the home is just a short walk from Whole Foods, Target, Ruppert Park, Equinox, Barry's, gourmet markets, and a vibrant corridor of restaurants along Second Avenue. Easily accessible to the new 2nd Avenue Q subway line, 4/5/6 trains, and 86th Street crosstown options.