Le summum de la vie en maison de ville, cette maison en brique de style italianisant de 1899 a été entièrement restaurée pour la vie moderne - bienvenue au 307 East 87th Street. Drapée de glycine qui est vraiment époustouflante en pleine floraison, la maison fait une impression immédiate. Les détails originaux sont restés intacts, complétés par des améliorations modernes comprenant une cuisine nouvellement rénovée ; un jardin privé de 778 pieds carrés avec aménagement paysager, maçonnerie et un foyer ; et des mises à niveau des systèmes internes.

NIVEAU DU SALON : L'entrée principale s'ouvre sur un grand hall riche en détails d'origine et avec des plafonds de près de 12 pieds. Un élégant escalier sert de pièce maîtresse à la maison, surmonté d'un puits de lumière qui apporte la lumière naturelle au cœur de la maison. Des planchers en bois franc refaits courent dans tout l'espace. Des arches miroitées flanquent le hall, filtrant la lumière dans le bureau et le salon formel. Chaque pièce dispose de moulures d'origine, de cheminées à bois avec des manteaux ornés et des éléments intégrés. La pièce avant fonctionne comme un bureau, tandis que le salon formel se trouve à l'arrière, donnant sur le jardin.

NIVEAU DU JARDIN : Le niveau du jardin, qui a également sa propre entrée de rue, s'ouvre sur une cuisine de chef entièrement rénovée à l'avant de la maison. Conçue pour recevoir, la cuisine est équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero et d'un refroidisseur à vin, d'un four Wolf et de finitions inspirées de l'industriel, y compris une hotte en acier inoxydable sur mesure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger - également utilisable comme salle de famille - centrée autour d'une autre cheminée à bois. Des portes-fenêtres mènent à une arrière-cour entièrement paysagée, idéale pour recevoir. Un foyer intégré et une aire de repos font une forte première impression, avec des marches menant à une terrasse de salle à manger surélevée. Un aménagement paysager réfléchi et un système d'irrigation intégré complètent l'espace.

TROISIÈME ÉTAGE : À l'étage, deux chambres de taille généreuse partagent une salle de bain complète située dans le couloir. La chambre arrière dispose d'une cheminée à bois encadrée par des étagères intégrées et des placards finis. La chambre avant, donnant sur la 87ème rue, offre également un espace de rangement ample. Une buanderie est également située à proximité du couloir principal.

QUATRIÈME ÉTAGE : La chambre principale fait face au nord et donne sur le jardin. Elle comprend une cheminée avec des éléments intégrés et des placards finis sur mesure. La salle de bain principale récemment rénovée comprend une baignoire Duravit, une douche à l'italienne et un hammam - tous illuminés par un second puits de lumière. À l'avant de la maison, une chambre secondaire fonctionne actuellement comme un salon ou un bureau. Équipée de rangements intégrés, d'étagères d'exposition et de grands placards, elle peut facilement servir de chambre supplémentaire ou de dressing.

NIVEAU INFÉRIEUR ET TOIT-TERRASSE : Le sous-sol comprend une cave à vin entièrement aménagée pour 1 500 bouteilles avec contrôle de la température et un catalogue numérique, ainsi qu'un coin salon. Des espaces de rangement supplémentaires et des salles mécaniques se trouvent juste à l'extérieur de la cave.

AUTRES : La maison a subi d'importantes améliorations internes au cours des quatre dernières années, y compris un nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), un système de traitement de l'air, un chauffe-eau et un système d'irrigation. Le toit a également été remplacé il y a environ deux ans.

The pinnacle of townhouse living, this 1899 Italianate-style brick home has been fully restored for modern life-welcome to 307 East 87th Street. Draped in wisteria that's truly stunning in full bloom, the home makes an immediate impression. Original details remain intact, complemented by modern upgrades including a newly renovated kitchen; a 778 square foot private garden with landscaping, masonry, and a fire pit; and internal system upgrades.

PARLOR LEVEL: The main entrance opens into a grand foyer rich with original detail and nearly 12-foot ceilings. A sweeping staircase serves as the home's centerpiece, topped by a skylight that brings natural light through the core of the house. Refinished hardwood floors run throughout. Mirrored archways flank the foyer, filtering light into both the study and formal living room. Each room features original moldings, wood-burning fireplaces with ornamented mantels, and built-ins. The front room functions as a study, while the formal living room sits at the rear, overlooking the garden.

GARDEN LEVEL: The garden level, which also has its own street entrance, opens into a fully renovated chef's kitchen at the front of the house. Designed for entertaining, the kitchen features a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Wolf range oven, and industrial-inspired finishes, including a custom stainless steel hood. The kitchen flows into a dining area-also usable as a family room-centered around another wood-burning fireplace. French doors lead to a fully landscaped backyard, ideal for entertaining. A built-in fire pit and seating area make a strong first impression, with steps ascending to an elevated dining terrace. Thoughtful landscaping and a built-in irrigation system complete the space.

THIRD FLOOR: Upstairs, two generously sized bedrooms share a full bathroom located in the hallway. The rear bedroom features a wood-burning fireplace framed by built-in shelving and finished closets. The front bedroom, overlooking 87th Street, also offers ample closet space. A laundry room is also located off the main hallway.
FOURTH FLOOR: The primary bedroom faces north and overlooks the backyard. It features a fireplace with built-ins and custom-finished closets. The recently renovated primary bathroom includes a Duravit soaking tub, walk-in shower, and steam room-all illuminated by a second skylight. At the front of the house, a secondary bedroom currently functions as a sitting room or office. Outfitted with built-in storage, display shelving, and large closets, it can easily serve as an additional bedroom or dressing room.
LOWER LEVEL AND ROOFTOP: The basement includes a fully built-out, 1,500-bottle wine cellar with temperature control and a digital catalog, plus a sitting area. Additional storage and mechanical rooms are located just outside the cellar.
OTHER: The home has undergone extensive internal upgrades over the past four years, including a new HVAC system, air handling system, hot water heater, and irrigation system. The roof was also replaced approximately two years ago.