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La résidence 4C à Calvert House, le deuxième bâtiment de la Calvert Collection, est un appartement d'une chambre et d'une salle de bain avec des orientations ouest baignées de lumière magnifique toute la journée, située dans le quartier historique de Prospect Lefferts Gardens. La Calvert Collection est éligible à l'abattement fiscal Co-op/Condo, pour les acheteurs admissibles.

Le Grand Salon est idéal pour le confort, y compris une cuisine de chef vitrine, plus un sol en chêne blanc de 7,5 pouces dans tout l'espace. La cuisine dispose de cabinets en noyer sur mesure, de comptoirs en quartz Calacatta poli, et d'appareils haut de gamme, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle intégrés en noyer Fisher et Paykel, une plaque de cuisson électrique Bertazzoni et un four mural à convection, ainsi qu'une hotte micro-ondes.

La chambre king-size dispose d'un dressing. La salle de bain présente des carreaux en porcelaine texturée gris moyen de 36" x 36", un meuble-lavabo en noyer et une baignoire de baignade Perlato Venezia. Il y a un lave-linge et un sèche-linge empilés de taille normale LG dans l'unité.

Les résidents de Calvert House bénéficient d'une variété d'équipements, y compris un salon de hall élégant avec conciergerie à temps partiel, une salle de gym ensoleillée, un salon de billard dans l'atrium, une salle de jeux, une cour paysagée, un espace de stockage pour vélos, un espace de rangement pour poussettes, et une terrasse sur le toit panoramique avec cuisine extérieure, spa pour animaux de compagnie et parcours pour chiens. Le grand salon commun dispose de pods de travail à domicile, de salles de réunion et d'une cuisine de restauration, tous disponibles pour un usage quotidien ou des occasions spéciales. Chaque résidence comprend un espace de rangement individuel. Un stationnement en garage est disponible à l'achat pour les résidents de Calvert House. ANIMAUX AUTORISÉS.

Une navette facile vers le Downstate Medical Center et le Kings County Hospital. Renseignez-vous auprès de l'équipe de vente sur les programmes de prêts pour médecins disponibles.

Conçu par Palette Architecture et développé par Kingsdel Real Estate, cette résidence dispose de tailles de pièces généreuses et d'un aménagement bien planifié qui sépare intuitivement les espaces de vie et de chambre.

Les images présentées sont un mélange d'unités modèles et de rendus artistiques et ne représentent pas nécessairement l'unité spécifique elle-même. Référez-vous aux plans d'étage pour des aménagements spécifiques.

Ceci n'est pas une offre de location ou de prêt ni une garantie de prix ou de conditions spécifiques. Les prêteurs hypothécaires prennent leurs décisions sur la disponibilité, les prix et les conditions des prêts offerts sur la base des qualifications individuelles de chaque acheteur. Les prix et les conditions sont également sujets à changement en fonction des conditions du marché.

Les termes de l'offre complète sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor 625 New York 2022 LLC : Numéro de dossier CD24-0299. Adresse du sponsor : 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Le Corcoran Group est un courtier immobilier agréé. Les informations contenues dans ce document proviennent de sources jugées fiables. Opportunité de logement égalitaire.

Les taxes augmenteront de manière significative après la mise en œuvre de l'évaluation foncière post-construction en juillet 2026. L'évaluation foncière post-construction devrait être de 4 977 322,00 $, entraînant des taxes de 622 165,00 $ sur la base d'un taux fiscal de 12,500 %. Les taxes avant et après construction sont divulguées dans l'annexe A.

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Residence 4C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West exposures awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens.  The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. 

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity 

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.