Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien commercial polyvalent et bien entretenu, situé directement sur la très fréquentée Route 300 dans le secteur recherché de Wallkill, NY. Avec une excellente visibilité routière, un parking pavé et une variété de structures utilisables sur un terrain spacieux de 32 000 pieds carrés (0,73 acres), cette propriété a un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'applications commerciales, de sous-traitance, de services ou à usage mixte.

La structure principale comprend un bureau de 216 pieds carrés, idéal pour des fonctions administratives, en contact avec les clients ou opérationnelles. Le terrain inclut également un très grand garage, parfait pour le stockage, un espace de travail, des véhicules de flotte, le stockage d'équipements ou un usage lié au métier tel que la plomberie, l'électricité, l'aménagement paysager ou le contrat général. La taille et la disposition du garage permettent une flexibilité d'utilisation et peuvent facilement accueillir différents types d'opérations.

En plus des bâtiments principaux, la propriété dispose également d'un jardin clôturé, ajoutant sécurité et fonctionnalité pour le stockage de matériaux, de machines ou de stationnement supplémentaire. Le terrain bien entretenu présente une apparence propre et professionnelle, améliorant l'attrait visuel et le rendant prêt à être occupé ou opéré immédiatement avec des améliorations minimales nécessaires. L'emplacement de la propriété sur la Route 300 offre une grande visibilité et un accès facile aux principales autoroutes, aux villes environnantes et aux corridors commerciaux, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui bénéficient d'un trafic journalier et d'une commodité logistique. La région environnante comprend un mélange de quartiers résidentiels, de petites entreprises et d'opérations commerciales, soutenant une vaste base de clients et une main-d'œuvre potentielle.

Que vous soyez un investisseur, un propriétaire de petite entreprise ou un prestataire de services cherchant à établir une présence dans une zone en croissance du comté d'Ulster, cette propriété offre à la fois l'espace et la flexibilité pour répondre à vos besoins opérationnels maintenant et dans le futur. Avec son infrastructure existante, son terrain sécurisé et ses bâtiments adaptables, c'est une occasion rare d'acquérir un bien commercial fonctionnel et bien situé dans un emplacement très visible et en forte demande. Apportez votre vision et faites en sorte que ce site fonctionne pour votre entreprise.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC