Découvrez une opportunité d'investissement rare au cœur de City Island, une communauté nautique vibrante dans le Bronx, connue pour son charme, son histoire et sa forte présence d'entreprises locales. Le rez-de-chaussée accueille quatre (4) vitrines commerciales séparées, toutes avec une façade sur la City Island Ave., une zone à fort passage piéton, idéale pour des services professionnels. Parfaitement adapté aux investisseurs ou aux occupants cherchant à vivre et à gagner dans l'un des quartiers les plus uniques de New York.

Cette propriété mixte nouvellement rénovée offre un mélange de confort résidentiel et commercial. Situé au dernier étage, elle comprend quatre (4) beaux appartements, dont : 2 appartements de deux chambres, un appartement d'une chambre, et un très grand studio. Unité entièrement mise à jour avec un agencement à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, comprenant 4 grandes lucarnes dans l'un des appartements, ainsi que des cuisines et des salles de bains modernes. Magnifiques plafonds hauts et finitions de qualité avec toiture et lucarnes mises à jour.

Cet actif offre un fort potentiel de valorisation avec un loyer actuel bas et des revenus projetés substantiels dans le futur. Certificat de conformité final en attente | Loyer projeté élevé | Réclamation de taxe foncière en cours.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau du charme commercial et résidentiel de City Island. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire d'entreprise à la recherche d'un espace pour vivre ou travailler, le 312–316 City Island Ave offre flexibilité, potentiel de revenus et valeur à long terme.

Discover a rare investment opportunity in the heart of City Island, a vibrant, nautical community in the Bronx known for its charm, history, and strong local business presence. The ground floor hosts four (4) separate commercial storefronts, all with street frontage along City Island Ave., a high foot-traffic area perfect for professional service. Perfectly suited for investors or owner-occupants looking to live and earn in one of the most unique neighborhoods in New York City.
This newly renovated mixed-use property offers a blend of residential comfort and commercial. Located on the top floor, features four (4) beautiful apartments, including: 2, two bedroom apartment, one bedroom, and a very large studio apartment. Fully updated unit with an open-concept layout, flooded with natural light including 4 large skylights in one of the apartments, and modern kitchens and bathrooms. Beautiful high ceilings and quality finishes with updated roofing and skylights.
This asset offers strong upside potential with a low in-place rent roll and substantial projected income in future. Pending Final Certificate of Occupancy | Projected High Rent Roll |Property Tax Grievance in Progress.
Don’t miss this opportunity to own a piece of City Island’s commercial and residential charm. Whether you're an investor or a business owner looking for a space to live or work – 312–316 City Island Ave offers flexibility, income potential, and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC