$900,000 - 450 City Island Avenue, Bronx, NY 10464｜ID # 929971
Property Description « French »
Opportunité d'Investissement — Deux Immeubles Multifamiliaux de 6 Unités à City Island, Bronx, NY ! Nous vous présentons une occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux adjacents, entièrement occupés, de six unités sur l'avenue très prisée City Island au Bronx. Proposés en tant que paquet, 450 et 456 City Island Avenue offrent un flux de trésorerie exceptionnel et un potentiel à long terme dans l'une des communautés côtières les plus distinctives de New York. Les deux propriétés sont bien entretenues et se composent d'unités spacieuses d'une et deux chambres avec des locataires stables et fiables. Ensemble, elles génèrent un revenu brut annuel combiné de plus de 246 000 $ avec une possibilité d'augmentation des loyers au renouvellement des baux. Aperçu Financier Métrique Montant Prix 1 850 000 $ Unités 12 au total Revenu Brut Annuel 246 372 $ Dépenses Estimées (35 %) 86 230 $ Revenu Net d'Exploitation (RNE) 160 142 $ Taux de Capitalisation 8.7 % City Island est une communauté maritime pittoresque située au large de la côte du Bronx, connue pour son atmosphère charmante de petite ville, ses restaurants de fruits de mer et ses maisons en bord de mer. Accès facile à l'I-95, au parc Pelham Bay et à la plage Orchard, reliant les résidents à Manhattan et Westchester en quelques minutes. Le quartier continue de connaître une demande locative stable et une augmentation des valeurs immobilières, soutenue par une offre limitée et un attrait lié au style de vie. À distance de marche des restaurants, boutiques, marinas et services locaux — les locataires apprécient la combinaison de la commodité urbaine et de la vie insulaire.
ID #
929971
Année de construction
1928
Taxes (par an)
$32,470
Type de carburant
Gaz
Climatiseur
Climatiseur mural
Sous-sol
Sous-sol complet
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité d'Investissement — Deux Immeubles Multifamiliaux de 6 Unités à City Island, Bronx, NY ! Nous vous présentons une occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux adjacents, entièrement occupés, de six unités sur l'avenue très prisée City Island au Bronx. Proposés en tant que paquet, 450 et 456 City Island Avenue offrent un flux de trésorerie exceptionnel et un potentiel à long terme dans l'une des communautés côtières les plus distinctives de New York. Les deux propriétés sont bien entretenues et se composent d'unités spacieuses d'une et deux chambres avec des locataires stables et fiables. Ensemble, elles génèrent un revenu brut annuel combiné de plus de 246 000 $ avec une possibilité d'augmentation des loyers au renouvellement des baux. Aperçu Financier Métrique Montant Prix 1 850 000 $ Unités 12 au total Revenu Brut Annuel 246 372 $ Dépenses Estimées (35 %) 86 230 $ Revenu Net d'Exploitation (RNE) 160 142 $ Taux de Capitalisation 8.7 % City Island est une communauté maritime pittoresque située au large de la côte du Bronx, connue pour son atmosphère charmante de petite ville, ses restaurants de fruits de mer et ses maisons en bord de mer. Accès facile à l'I-95, au parc Pelham Bay et à la plage Orchard, reliant les résidents à Manhattan et Westchester en quelques minutes. Le quartier continue de connaître une demande locative stable et une augmentation des valeurs immobilières, soutenue par une offre limitée et un attrait lié au style de vie. À distance de marche des restaurants, boutiques, marinas et services locaux — les locataires apprécient la combinaison de la commodité urbaine et de la vie insulaire.
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