Adresse: ‎364 Myrtle Avenue #3
Code postal: 11205
3 chambre, 2 sdb, 1688 ft2
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$2,495,000
€ 2,400,000 Euro
ID # RLS20067504
French
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Compass Office: ‍212-913-9058

$2,495,000 - 364 Myrtle Avenue #3, Fort Greene, NY 11205|ID # RLS20067504

Property Description « French »

Un duplex architectural rare avec des plafonds de 7,3 mètres, des vues panoramiques sur la skyline, et trois balcons privés—disponible maintenant dans le quartier prisé de Fort Greene.

Cette maison exceptionnelle de trois chambres et deux salles de bains s'étend sur plus de 130 mètres carrés et se caractérise par une échelle spectaculaire, une lumière naturelle abondante et un design raffiné. Les fenêtres du sol au plafond encadrent des vues panoramiques tandis que les espaces de vie et de salle à manger orientés au nord bénéficient d'une lumière constante tout au long de la journée. Toutes les chambres sont orientées au sud, offrant des matins tranquilles et ensoleillés.

Trois balcons privés créent une véritable expérience de vie intérieure-extérieure—un luxe peu commun dans le quartier. Récemment rénovée, la résidence dispose de planchers en bois dur, d'une esthétique contemporaine raffinée et d'appareils électroménagers haut de gamme. Les deux salles de bains sont des refuges de type spa avec des sols chauffants et des matériaux élégants.

Chaque chambre est généreusement proportionnée avec des placards intégrés, y compris un placard de suite principale de type walk-in. Parmi les autres points forts, on trouve un vestiaire dédié, un espace de rangement abondant dans l'unité, et un espace de stockage privé avec clé dans le bâtiment.

Les résidents bénéficient d'un accès à un toit commun avec des vues panoramiques sur la ville. Idéalement situé à seulement deux blocs de Fort Greene Park et à quelques pas de restaurants, cafés, boutiques et du marché fermier de Fort Greene Park.

Les maisons conçues de cette échelle et de cette lumière dans le quartier prisé de Fort Greene sont exceptionnellement rares.

ID #‎ RLS20067504
Détails3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 1688 ft2, 157m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages
Âge de l'annonce (DOM): 32 jours
Année de construction
2005
Frais d'entretien
$400
Taxes
(par an)
$20,892
Bus (MTA)
1 min du bus n° B54
2 min du bus n° B69
4 min du bus n° B62
5 min du bus n° B38
7 min du bus n° B57
9 min du bus n° B25, B26, B52, B67
Métro
Subway
8 min du G
10 min du C
Train (LIRR)0.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
1.6 miles de la gare « Nostrand Avenue »
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »

Un duplex architectural rare avec des plafonds de 7,3 mètres, des vues panoramiques sur la skyline, et trois balcons privés—disponible maintenant dans le quartier prisé de Fort Greene.

Cette maison exceptionnelle de trois chambres et deux salles de bains s'étend sur plus de 130 mètres carrés et se caractérise par une échelle spectaculaire, une lumière naturelle abondante et un design raffiné. Les fenêtres du sol au plafond encadrent des vues panoramiques tandis que les espaces de vie et de salle à manger orientés au nord bénéficient d'une lumière constante tout au long de la journée. Toutes les chambres sont orientées au sud, offrant des matins tranquilles et ensoleillés.

Trois balcons privés créent une véritable expérience de vie intérieure-extérieure—un luxe peu commun dans le quartier. Récemment rénovée, la résidence dispose de planchers en bois dur, d'une esthétique contemporaine raffinée et d'appareils électroménagers haut de gamme. Les deux salles de bains sont des refuges de type spa avec des sols chauffants et des matériaux élégants.

Chaque chambre est généreusement proportionnée avec des placards intégrés, y compris un placard de suite principale de type walk-in. Parmi les autres points forts, on trouve un vestiaire dédié, un espace de rangement abondant dans l'unité, et un espace de stockage privé avec clé dans le bâtiment.

Les résidents bénéficient d'un accès à un toit commun avec des vues panoramiques sur la ville. Idéalement situé à seulement deux blocs de Fort Greene Park et à quelques pas de restaurants, cafés, boutiques et du marché fermier de Fort Greene Park.

Les maisons conçues de cette échelle et de cette lumière dans le quartier prisé de Fort Greene sont exceptionnellement rares.

A rare architectural duplex with 24-foot ceilings, panoramic skyline views, and three private balconies—available now in Prime Fort Greene.

This exceptional three-bedroom, two-bathroom home spans over 1,400 square feet and is defined by dramatic scale, abundant natural light, and elevated design. Floor-to-ceiling windows frame sweeping views while the north-facing living and dining areas enjoy consistent light throughout the day. All bedrooms face south, offering quiet, sun-filled mornings.

Three private balconies create a true indoor–outdoor living experience—an uncommon luxury in the neighborhood. Recently renovated, the residence features hard wood floors, a refined contemporary aesthetic, and high-end appliances. Both bathrooms are spa-like retreats with heated floors and elegant materials.

Each bedroom is generously proportioned with built-in closets, including a walk-in primary suite closet. Additional highlights include a dedicated coat room, abundant in-unit storage, and keyed private storage in the building.

Residents enjoy access to a common roof deck with panoramic city views . Ideally located just two blocks from Fort Greene Park and moments from acclaimed restaurants, cafés, boutiques and the Fort Greene Park Farmers Market.

Design-driven homes of this scale and light in Prime Fort Greene are exceptionally rare.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Compass

公司: ‍212-913-9058




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$2,495,000
ID # RLS20067504
‎364 Myrtle Avenue
Brooklyn, NY 11205
3 chambre, 2 sdb, 1688 ft2


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