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Conçu par le cabinet d'architecture primé SO-IL, 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene, Brooklyn. Le bâtiment présente une silhouette préfabriquée emblématique de couleur rose distinctive, des terrasses saisissantes et une variété de commodités intérieures et extérieures. 144 Vanderbilt a été conçu comme une réinterprétation inventive du mode de vie à Brooklyn, à travers une architecture et un design réfléchis, considérés et souvent ludiques.

La Résidence d'Angle 4A comprend 1 167 pieds carrés, offrant deux chambres, deux salles de bains, et des expositions Est, Sud et Ouest. À l'arrivée par un palier d'entrée séparé, les sols en chêne blanc, les plafonds en béton apparent et la lumière naturelle des grandes fenêtres orientées Sud et Est dans le salon/salle à manger définissent le ton d'une vie moderne et axée sur le design.

Des caractéristiques élégantes prennent le devant de la scène dans la cuisine avec des comptoirs en pierre Blue Fusion, des armoires laquées mates blanches sur mesure, un garde-manger sur toute la hauteur, un éclairage sous les meubles, des appareils en nickel brossé, et un ensemble d'appareils entièrement intégrés par Bosch incluant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à cuisson rapide et un lave-vaisselle. L'éclairage encastré met en valeur l'îlot de cuisine en châtaignier nordique et en pierre. Les intérieurs et les extérieurs se mélangent dans le salon/salle à manger avec un balcon privé de 88 pieds carrés, doté d'éclairage intégré et d'expositions orientées à l'Est.

La chambre principale présente un placard, des fenêtres surdimensionnées et une salle de bains attenante. La salle de bains principale avec fenêtre est dotée de murs et de sols en carrelage en porcelaine grise chaude, d'une paroi de douche en verre strié et de robinets classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure possède des comptoirs en pierre naturelle J'adore, des lavabos encastrés et des robinets muraux en nickel brossé. D'autres caractéristiques, y compris un miroir médical Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium, créent un effet raffiné et contemporain.

La chambre secondaire dispose d'une salle de bains adjacente avec des murs et des sols en carrelage en porcelaine grise chaude, d'une baignoire à pattes avec des robinets en nickel brossé, ainsi qu'un miroir médical individuel pour un espace de rangement supplémentaire. L'offre est complétée par un placard pour la buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge Bosch discrètement situés à l'écart du couloir de la chambre et un éclairage contrôlé par Lutron.

Le 144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés de commodités privées. Dans les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrées créent une séquence de compression et d'expansion, ajoutant au drame et à l'intrigue du bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascade. Le jardin offre plusieurs espaces de sièges qui permettent des moments de solitude ou de rassemblement. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Coworking & Résidents' Lounge à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et accueillir des invités, ainsi qu'un accès au Salle de Jeux. Le Jardin Enherbé se trouve au cœur de ces commodités, apportant lumière naturelle et reliant les vues du Coworking & Résidents' Lounge au Centre de Fitness à la pointe de la technologie et à la Salle de Jeux pour enfants à travers la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de brownstones de Brooklyn et sur l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique présente des passerelles et des espaces de sièges spécialement conçus pour que les résidents puissent accueillir ou se détendre. Un espace de rangement pour vélos est disponible pour utilisation. Un espace de rangement privé et un stationnement sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE PAR LE SPONSOR. SPONSOR : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

 

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.