$8,499,000 - 209 E 31ST Street, Kips Bay, NY 10016｜ID # RLS20053209
Property Description « French »
Une opportunité incroyable !
Cette grande maison de ville à Kip's Bay présente un agencement mixte à deux unités, avec des bureaux commerciaux occupant les deux premiers étages et un duplex résidentiel au-dessus.
La propriété génère un loyer brut de 450 000, garanti par une garantie corporate pour le bail des bureaux. Elle est clé en main et entièrement louée.
L'unité n°1 s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol et est occupée par une société de services financiers. Le loyer annuel est de 300 000, soutenu par une garantie corporate d'une entreprise cotée en bourse sur le NYSE. Le bail est de 5 ans, avec une option de renouvellement de 5 ans à 330 000 par an.
Agencement :
Le sous-sol est utilisé pour le stockage et les mécaniques du bâtiment. Le niveau jardin comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle de conférence, deux toilettes et un jardin. Le niveau de réception inclut la "Havana Room" avec des plafonds à caissons, un bar en onyx, un écran de cinéma escamotable et un système de projection, ainsi qu'un bureau, un open space et une toilette. Les deux derniers étages comprennent un duplex où le vendeur paie 150 000 annuellement plus des taxes foncières pendant 5 ans. Ce niveau inclut un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bains et une terrasse au troisième étage, avec trois chambres et deux salles de bains au niveau supérieur.
Le vendeur est prêt à libérer les lieux si l'acheteur le préfère.
ID #
RLS20053209
Détails
3 chambre, 2 sdb, 4 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 6336 ft2, 589m2, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 144 jours
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$59,976
Métro Subway
5 min du 6
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Une opportunité incroyable !
Cette grande maison de ville à Kip's Bay présente un agencement mixte à deux unités, avec des bureaux commerciaux occupant les deux premiers étages et un duplex résidentiel au-dessus.
La propriété génère un loyer brut de 450 000, garanti par une garantie corporate pour le bail des bureaux. Elle est clé en main et entièrement louée.
L'unité n°1 s'étend sur deux niveaux plus un sous-sol et est occupée par une société de services financiers. Le loyer annuel est de 300 000, soutenu par une garantie corporate d'une entreprise cotée en bourse sur le NYSE. Le bail est de 5 ans, avec une option de renouvellement de 5 ans à 330 000 par an.
Agencement :
Le sous-sol est utilisé pour le stockage et les mécaniques du bâtiment. Le niveau jardin comprend un hall d'entrée, un bureau, une cuisine, une salle de conférence, deux toilettes et un jardin. Le niveau de réception inclut la "Havana Room" avec des plafonds à caissons, un bar en onyx, un écran de cinéma escamotable et un système de projection, ainsi qu'un bureau, un open space et une toilette. Les deux derniers étages comprennent un duplex où le vendeur paie 150 000 annuellement plus des taxes foncières pendant 5 ans. Ce niveau inclut un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle de bains et une terrasse au troisième étage, avec trois chambres et deux salles de bains au niveau supérieur.
Le vendeur est prêt à libérer les lieux si l'acheteur le préfère.
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