Une Occasion Rare de Redéfinir l'Histoire au Cœur de Harlem

Bienvenue au Club Cotton, l'adresse légendaire qui a jadis réglé le rythme de Harlem et du monde. Situé au 656 West 125th Street, ce site historique offre une opportunité unique de réinventer l'un des sites culturels les plus célèbres de New York.

Établi sur un terrain de 160 ft x 78,92 ft dans un district de zonage C6-1 (équivalent R7-2), la propriété permet environ 37 800 pieds carrés constructibles, idéale pour un développement mixte résidentiel et commercial. Ce site présente une chance unique de créer un nouveau chapitre pour Harlem - un chapitre qui honore son passé tout en embrassant son avenir dynamique.

Points Saillants de la Propriété :

Adresse : 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zonage : C6-1 (équivalent R7-2)

Dimensions du Terrain : 160 ft x 78,92 ft

Superficie Constructible : Environ 37 800 sq. ft.

Superficie du Terrain : Environ 12 627 sq. ft.

Potentiel d'Utilisation : Développement mixte résidentiel et commercial

Située à quelques pas de l'expansion de Manhattanville de l'Université Columbia, du Riverside Park et de plusieurs options de transport, la propriété se trouve à l'épicentre de l'évolution continue de Harlem. La région environnante est un mélange dynamique de nouvelles tours résidentielles, de commerces de détail et d'équipements culturels, faisant de cela une opportunité d'investissement et de réaménagement exceptionnelle.

Le Cotton Club est plus qu'une adresse - c'est un héritage prêt à renaître.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.