Description de la propriété : 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469. Développement résidentiel ou parking. Bloc 4752 | Lot 154 Façade du lot : 90 PIEDS X 52 PIEDS X 74 PIEDS (voir le diagramme de la ville) Zonage : R5 Maximum de superficie résidentielle constructible FAR 5 Constructible : 40 pieds de haut 2 ou 3 étages – 90 pieds de façade, avec recul. Possibilité de construire un bâtiment de trois ou quatre étages avec des options pour un usage unifamilial, bifamilial ou multifamilial. Sous-sol en duplex, ET grenier. Situé dans un beau bloc résidentiel près de la ligne 5. Le zonage permet la construction de bâtiments de trois ou quatre étages pour diverses configurations résidentielles. La forme triangulaire du lot permet plusieurs bâtiments ou un seul bâtiment avec une large façade. Opportunité de développement : - Situé dans une zone en développement rapide avec une forte demande attendue de la part de jeunes professionnels et artistes en raison de la proximité de la ville et des transports en commun. Considéré comme une opportunité de développement de premier choix avec un potentiel de demande significative à l'achèvement. RÉSUMÉ EXÉCUTIF Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux pour acquérir un site résidentiel de 0,11 acre bien situé. La propriété est située au cœur de la région de Baychester à Bronx, dans une rue résidentielle calme juste à côté de Eastchester Rd et à quelques minutes de I-95 et de Bruckner Expressway, et bien plus encore. Les voisins incluent Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop et McDonald's. Cela pourrait être votre prochain site de développement/emplacement d'affaires. Renseignez-vous aujourd'hui pour plus d'informations et les capacités sur site.

Property Description: 1717 SEXTON PLACE, Bronx, New York, 10469.
Residential development or parking lot. Block 4752 | Lot 154 Lot Frontage: 90 FEET X 52 FEET X 74 FEET (See city diagram)
Zoning: R5 Maximum buildable residential area FAR 5 Buildable: 40 feet high 2 or 3 floors – 90 feet front, with setback
Possible to build a three or four-story building with options for single-family, two-family, or multifamily use. Basement as a duplex, AND Attic. On a nice residential block close to the 5 train. Zoning permits construction of three or four-story buildings for various residential configurations. Triangular lot shape allows for multiple buildings or a single building with a wide facade. Development Opportunity: - Located in a rapidly developing area with high demand expected from young professionals and artists due to proximity to the city and public transportation. Considered a prime development opportunity with potential for significant demand upon completion.
EXECUTIVE SUMMARY Calling all investors, developers, and end-users to acquire a prominently situated .11 acre residential site. The Property Is Located In The heart of Baychester area in Bronx on a quiet residential street right off of Eastchester Rd & Just Minutes From I-95 and Bruckner Expressway, and so much more. Neighbors Include Mall at Bay Plaza, NY Health Hospitals/Jacobi, Walgreens, Haften Park, Haften Swimming Pool, Workmen’s Circle, Apple Stores, Aldo, Chick Fil A, Dallas BBQ, Marshall's, Nike Stores, Olive Garden, Starbucks, Stop & Shop & McDonald's. This could be your next development site/ business location. Inquire today for more information and on-site capabilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC