$10,800,000 - 3530 Mickle Avenue, Bronx, NY 10469｜MLS # L3593290

Property Description « French »

Opportunité d'investissement de 28 unités de premier ordre à Williamsbridge, Bronx

Située dans le quartier prisé de Williamsbridge dans le Bronx, cette propriété exceptionnelle de 28 unités offre un flux de trésorerie fort, des commodités modernes et un potentiel de valorisation à long terme. Bénéficiant d'une exonération fiscale 421a, cet actif générateur de revenus est idéal pour les investisseurs avisés ou un échange 1031.

Toutes les unités sont entièrement électriques—sans gaz—avec des locataires responsables de toutes les utilités, ce qui minimise les coûts d'exploitation. Chaque unité est équipée de chauffe-eaux individuels (28 au total), d'appareils en acier inoxydable et de systèmes de chauffage et de climatisation Mitsubishi à unité divisée. Une unité de studio pour le concierge est également incluse.

Les caractéristiques supplémentaires comprennent :

Interphones vidéo numériques dans chaque unité
Caméras de surveillance intérieures et extérieures
24 places de stationnement extérieures
Frais d'exploitation faibles
NOI : 705 068 $ | Taux de capitalisation net : 6,1 %
C'est un actif clé en main dans un quartier dynamique du Bronx—parfait pour l'expansion de portefeuille avec un minimum de soucis de gestion.

MLS #‎	L3593290
Année de construction	2018
Taxes (par an)	$3,698
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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