$1,500,000 - 11-52 44th Drive #7-R, Long Island City, NY 11101｜ID # RLS20061236

Property Description « French »

Présentation de cette exquisite résidence de 3 chambres et 2 salles de bains à Enzo, la nouvelle copropriété de Long Island City offrant un style de vie boutique élégant à seulement quelques pas des parcs, restaurants, cafés, du principal pôle de transport à la station Court Square et des commodités passionnantes du quartier. Deux balcons privés permettent une vie intérieure-extérieure sans faille. De magnifiques planchers en bois franc à larges lattes parcourent l'ensemble des lieux, et de grandes fenêtres à double vitrage laissent entrer une abondante lumière du Sud et offrent une vue sur le parc Murray, tout en étant équipées d'écrans sur mesure. La maison accueille les résidents avec une jolie galerie d'entrée avec placard à manteaux. Un salon, une salle à manger et une cuisine à concept ouvert mènent au premier balcon. La cuisine est habilement conçue avec un îlot de cuisine en forme de cascade avec débord, offrant une assise moderne pour les tabourets de bar, des armoires en chêne bi-ton sur mesure, des comptoirs et un dosseret en quartz étincelants, ainsi qu'une suite complète d'appareils Bosch en acier inoxydable de haute qualité, y compris un réfrigérateur avec un distributeur d'eau filtrée. La chambre principale dispose d'un grand placard de rangement, de son propre balcon privé, et d'une salle de bains en suite immaculée avec un meuble sur mesure avec rangement et miroir, ainsi qu'une douche à l'italienne en verre avec une douche de pluie surdimensionnée. La deuxième et la troisième chambre ont de grands placards intégrés et se trouvent en face d'une deuxième salle de bains complète. Parmi les autres points forts, on trouve le chauffage et la climatisation multi-zones, une porte d'entrée sans clé avec Smart Lock, de hauts plafonds avec éclairage encastré dans tout l'appartement, et un lave-linge/sèche-linge Bosch empilé dans l'unité. Les commodités d'Enzo comprennent un système de concierge virtuel, des unités de rangement privées, une salle à vélos, et deux espaces extérieurs communs : un vaste jardin avec un aménagement paysager exquis pour un retrait extérieur serein et privé, ainsi qu'une terrasse sur le toit expansive avec de superbes vues panoramiques sur la ville couvrant l'ensemble de la ligne d'horizon de Manhattan et le pont Queensboro qui fascine. Enzo est à deux pas du très prisé terrain de jeux et des terrains et courts sportifs du parc Murray, et à quelques secondes de la rangée de restaurants de Vernon Boulevard et du corridor commercial de Jackson Avenue. D'autres points forts du quartier incluent Trader Joe's et Target, à seulement quelques minutes d'Enzo, ainsi que le marché Teso. Sweetgreen, Starbucks, et toutes les délices culinaires de Court Square sont juste devant votre porte. À quelques instants du Gantry Plaza State Park et du MoMA PS1. Cet emplacement central est directement à côté du pôle de métro Court Square, offrant un accès instantané aux trains E/M/7/G, permettant d'accéder à Manhattan en moins de 10 minutes.

ID #‎	RLS20061236
Détails	3 chambre, 2 sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 964 ft2, 90m2, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 96 jours
Année de construction	2023
Frais d'entretien	$1,117
Taxes (par an)	$21,264
Bus (MTA)	0 min du bus n° B32, Q67
	1 min du bus n° Q69
	3 min du bus n° Q39
	4 min du bus n° B62
	5 min du bus n° Q103
	7 min du bus n° Q102, Q66
	9 min du bus n° Q100, Q101, Q32
	10 min du bus n° Q60
Métro Subway	2 min du E, M
	3 min du 7
	5 min du G
	9 min du N, W
	10 min du F
Train (LIRR)	0.4 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	0.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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