Bienvenue à la Résidence 8F au 315 East 65th Street - un appartement lumineux et bien proportionné de deux chambres offrant une excellente luminosité, un agencement réfléchi et un rangement exceptionnel au cœur de l'Upper East Side. Avec une exposition sud, cette résidence bénéficie d'une lumière naturelle douce et constante tout au long de la journée et d'une ambiance calme et aérienne, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

À l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste salon et salle à manger, parfaitement adaptés pour se détendre ou accueillir des invités. La cuisine en style couloir s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie principal et est équipée d'appareils électroménagers de taille standard, y compris un lave-vaisselle et une cuisinière, ainsi qu'un placard pour les provisions dédié pour plus de confort et de rangement. Les deux chambres sont de taille généreuse et disposent de plusieurs placards, offrant un espace de rangement exceptionnellement rare dans des agencements comparables. Au total, l'appartement comprend deux placards à manteaux à l'entrée, un grand placard à linge/rangement dans le couloir et deux placards dans chaque chambre, créant un environnement de vie fonctionnel et organisé. L'appartement dispose d'une salle de bain complète avec des finitions propres et pratiques. Bien qu'il n'y ait pas de lave-linge/sèche-linge dans l'unité, le bâtiment permet d'en installer un.

Le 315 East 65th Street est une coopérative bien entretenue et accueillant les animaux de compagnie, offrant une expérience de vie confortable et orientée vers la communauté, à quelques pas des meilleurs restaurants, magasins et moyens de transport, avec une buanderie dans le bâtiment et des espaces de stockage privés disponibles à la location. La Résidence 8F offre une combinaison équilibrée d'espace, de rangement, de lumière et d'emplacement dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan. La co-achat et la propriété en pied-à-terre sont autorisées. Les cadeaux et les garants ne sont pas autorisés.

Parfaitement située près des restaurants, des magasins et des transports de l'Upper East Side, cette résidence est entourée des favoris du quartier, de musées de classe mondiale, de Central Park, de cafés charmants, de studios de fitness boutique et d'un accès facile aux lignes de métro Q, 4, 5, 6 et F.

Il y a une taxe de transfert de 2%.

Il y a une évaluation mensuelle de 342,31 $ en place jusqu'au 31 octobre 2028 pour un nouveau refroidisseur électrique, des mises à niveau de conduites de sous-sol et des travaux de la Loi Locale 11.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.