Bienvenue dans l'appartement 7D au 301 East 63rd Street, un studio magnifiquement rénové dans le quartier dynamique de Lenox Hill sur la Upper East Side. Cet espace lumineux et ensoleillé offre une vue ouverte sur la ville, surplombant la 63e rue et la 2e avenue.

L'appartement dispose d'une salle de bains récemment mise à jour et d'une cuisine rénovée avec des armoires blanches élégantes, des parquets en noyer, un réfrigérateur rétro Galanz rouge élégant, et une nouvelle unité de climatisation moderne, améliorant le confort de ce studio accueillant.

Situé dans un immeuble avec services complets, accueillant les animaux de compagnie, les résidents bénéficient d'équipements tels qu'un doorman, des installations de lavage, un espace de rangement pour vélos et un parking sur place. Idéalement positionné près des lignes de métro F et Q, avec un accès facile à d'autres lignes à quelques pâtés de maisons, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un refuge urbain élégant.

Les frais de maintenance comprennent le chauffage, l'eau et le gaz. Les actionnaires profitent d'un tarif groupe pour l'électricité et le câble/internet, avec une inscription disponible une fois par an. L'immeuble accueille les pied-à-terre, les garants, les parents achetant pour leurs enfants, les dons, et les co-achats, sous réserve de l'approbation du conseil.

Pour les investisseurs à la recherche d'opportunités, cette propriété offre l'avantage de la sous-location illimitée dès le premier jour. De plus, elle peut être entièrement meublée, garantissant une expérience de vie prête à emménager pratique pour les locataires potentiels.

Welcome to Apartment 7D at 301 East 63rd Street, a beautifully renovated studio in the vibrant Lenox Hill neighborhood of the Upper East Side. This bright and sunny space offers open city views overlooking 63rd Street and 2nd Avenue.

The apartment features a newly updated bathroom and a renovated kitchen with elegant white cabinetry, walnut floors, a stylish Galanz Red Retro Refrigerator, and a new modern AC unit, all enhancing the comfort of this inviting studio.

Located in a full-service, pet-friendly building, residents enjoy amenities such as a doorman, laundry facilities, bike storage, and on-site parking. Conveniently positioned near the F and Q subway lines, with easy access to additional lines just a few blocks away, this apartment is perfect for those seeking a stylish urban retreat.

The maintenance fee includes heat, water, and gas. Shareholders benefit from a bulk rate for electricity and cable/internet, with sign-up available once a year. The building accommodates pied-à-terre, guarantors, parents buying for children, gifting, and co-purchasing, subject to board approval.

For investors seeking opportunities, this property offers the advantage of unlimited subletting from day one. Additionally, it can come fully furnished, ensuring a convenient, move-in-ready experience for potential tenants."