116 East 91st Street est un rare immeuble locatif de 4 unités en briques construit en 1920. Situé dans un quartier typique de Carnegie Hill, il mesure 20 pieds de large sur 68 pieds de profondeur sur un terrain de 100 pieds avec 6 étages. Les quatre unités de cette propriété sont toutes rénovées. Les unités sont équipées de compteurs séparés avec des chaudières et des chauffe-eau individuels, et présentent de magnifiques détails architecturaux, une machine à laver/sèche-linge dans l'appartement, la climatisation centrale, des cheminées fonctionnelles, des cuisines et salles de bains rénovées et offrent à la fois des agencements duplex et simplex. Tous les baux expirent en 2026 ou 2027.

Entrez dans le bâtiment par un court escalier à travers une majestueuse paire de portes doubles dans un hall avec de hauts plafonds.

L'unité 1 est un magnifique duplex de jardin et est le parfait exemple de ce que cet immeuble a à offrir ! Ce logement de 7 pièces aux niveaux de la salle de réception et du jardin comprend 3 chambres, 4 salles de bains, un bureau et une salle à manger. Les chambres sont toutes très confortables avec une chambre principale attenante qui s'ouvre sur le jardin et offre beaucoup d'espace de rangement. Les détails incluent de hauts plafonds, des fenêtres surdimensionnées et une cheminée à bois avec un joli manteau qui créent des espaces chaleureux et merveilleux. La climatisation centrale et la buanderie à domicile offrent des conforts modernes, et une cuisine en granit avec des appareils en acier inoxydable est adjacente à la salle à manger et s'ouvre sur une terrasse de repas surplombant un magnifique jardin oasis.

L'unité 2 se compose d'un simplex de 2 chambres avec 2 salles de bains présentant des détails architecturaux, des planchers en chêne à lames larges, une cheminée à bois, de hauts plafonds, la climatisation centrale, un lave-linge et un sèche-linge, deux belles salles de bains en marbre, un éclairage encastré et une cuisine de luxe. Un grand salon en forme de L est encadré par des fenêtres surdimensionnées avec des bancs de fenêtre donnant sur la rue bordée d'arbres, et un joli manteau de cheminée. Les chambres donnent sur le jardin avec des vues sereines bordées d'arbres et une lumière naturelle du sud. La chambre principale est attenante.

L'unité 3 est un grand duplex rénové avec trois chambres et quatre salles de bains. Son beau plan comprend un salon et une salle à manger spacieux avec des fenêtres surdimensionnées au niveau des cimes des arbres offrant des vues charmantes. Une cuisine surdimensionnée ensoleillée à l'état de l'art orientée au sud est lumineuse et accueillante, avec un bureau attenant. Les détails architecturaux incluent de hauts plafonds avec des moulures, un large escalier menant aux chambres et 2 cheminées à bois. Des salles de bains élégantes et des espaces de rangement intelligents rendent la vie confortable. La climatisation centrale, la machine à laver, le sèche-linge, le système de sécurité et l'éclairage encastré ajoutent un élément moderne à ce domicile.

L'unité 4 se compose d'un simplex rénové de deux chambres avec deux salles de bains dans une finition moderne avec une belle cuisine ouverte et deux salles de bains rénovées. Les vues architechtoniques ouvertes depuis le salon et les chambres sont charmantes et l'appartement offre une excellente lumière et des expositions, ainsi que la climatisation centrale et un lave-linge/sèche-linge.

Le bâtiment est situé au 116 East 91st Street entre Park Avenue et Lexington Avenue. La East 91st Street est bordée de nombreuses maisons de ville restaurées et de coopératives avec concierges, et ne pourrait pas être plus charmante. Le quartier, connu sous le nom de Carnegie Hill, offre de belles rues bordées d'arbres et une proximité immédiate de Central Park.

116 East 91st Street is a rare free market 4 unit brownstone apartment building built in 1920. Located on a quintessential Carnegie Hill block, it is 20 feet wide by 68 feet deep on a 100 foot lot with 6 stories. The four units of this property are all renovated. The units are separately metered with individual boilers and hot water heaters, and feature beautiful architectural detail, in home washer/dryer, central air conditioning, working fireplaces, renovated kitchen and bathrooms and offer both duplex and simplex layouts. All leases expire in 2026 or 2027.

Enter the building atop a short stoop through a baronial set of double doors into a lobby with high ceilings.

Unit 1 is a beautiful garden duplex and is the perfect example of what this building has in store! This 7 room home on parlor and garden levels has 3 bedrooms, 4 bathrooms, office and dining. Bedrooms are all very comfortable in scale with an ensuite primary bedroom that opens to the garden and offers plenty of closet space. Details include high ceilings, oversized windows and a wood burning fireplace with lovely mantel make for a warm and wonder spaces. Central air conditioning and in home laundry provide modern comforts, and a granite kitchen with stainless steel appliances sits off the dining room and opens onto a dining terrace overlooking a stunning garden oasis.

Unit 2 consists of a simplex 2 bedroom with 2 bathrooms featuring architectural detail, wide plank oak floors, wood burning fireplace, high ceilings, central air, washer dryer, two elegantly appointed marble baths, recessed lighting and deluxe kitchen. A large L-shaped living room is framed by oversized windows with window seats overlooking the tree lined street, and a beautiful fireplace mantel. The bedrooms overlook the garden with serene treelined views and natural southern light. The primary bedroom is ensuite.

Unit 3 is a grand renovated duplex with three bedrooms and four bathrooms. It's beautiful layout features a spacious living and dining room with oversized windows at the tree tops offering charming views. A south facing state of the art oversized eat in kitchen is bright and welcoming with a den off of it. Architectural details include high ceilings with crown moldings, a sweeping staircase leading to the bedrooms and 2 wood burning. Elegant bathrooms and smart storage make for comfortable living. Central air conditioning, washer dryer, security system and recessed lighting add a modern element to this home.

Unit 4 consists of a renovated simplex two bedroom with two bathrooms in a modern finish with a beautiful open kitchen and two renovated bathrooms. Open architectural views from both the living room and bedrooms are charming and the apartment offers excellent light and exposures, central air conditioning and a washer/dryer.

The building is located on East 91st Street between Park Avenue and Lexington Avenue. East 91st Street is lined with many restored townhomes and doorman cooperatives and could not be more charming. The neighborhood, known as Carnegie Hill, offers beautiful treelined streets and close proximity to Central Park.