Extrêmement rare à trouver dans cet emplacement convoité de Gramercy, ce vaste duplex penthouse de cinq chambres, cinq salles de bain et demie est baigné de lumière tout au long de la journée et est proposé en parfait état, prêt à emménager, avec des finitions haut de gamme partout. Idéalement situé au centre de Manhattan, tout en ayant un accès facile à Midtown et au-delà, le 57 Irving Place est un condominium de plein-service en petite échelle avec seulement neuf unités. Avec 4 826 pieds carrés d'espace intérieur, plus trois terrasses extérieures totalisant 528 pieds carrés, cette maison a la disposition parfaite pour la vie et les réceptions en intérieur/extérieur.

L'ascenseur verrouillé s'ouvre dans un grand salon inondé de soleil, avec 100 pieds linéaires de fenêtres du sol au plafond orientées est et ouest, offrant des vues sur la ville et le ciel. Un hall d'entrée à double hauteur est sûr d'impressionner, avec près de 20 pieds de hauteur sous plafond et un escalier flottant en bois et en métal d'architecture impressionnante, menant à l'étage des chambres au-dessus (également desservi par l'ascenseur). Avec un espace ample et de la flexibilité pour plusieurs aménagements, le grand salon peut facilement accueillir plusieurs zones de sièges, y compris un grand salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un bar/salon ou une étude. Cet étage spectaculaire pour les réceptions présente des plafonds de 10 pieds, un cabinet de toilette, une cheminée à éthanol et des planchers en bois large. Une terrasse reculée orientée à l'est s'étend sur toute la largeur de 50 pieds du grand salon, et dispose d'un espace pour des sièges de salon et une salle à manger, ainsi qu'un barbecue Viking intégré. Une petite terrasse paysagée à l'arrière du grand salon bénéficie de vues sur Union Square Park.

À l'angle sud-est du grand salon se trouve la cuisine élégante de chef, équipée d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur Gaggenau, une plaque de cuisson Thermador de 48”, des fours Gaggenau doubles, des lave-vaisselles Miele doubles, un réfrigérateur à vin Viking, ainsi qu'un vaste mobilier sur mesure comprenant deux tiroirs à provisions et un garage à café/électroménager fermé. L'énorme îlot offre beaucoup d'espace de comptoir pour la préparation des repas, ainsi qu'un espace de comptoir pour six personnes. Idéalement située à côté de la cuisine, se trouve un vestibule avec une chute à déchets privée.

Complétant le niveau inférieur, la cinquième chambre, avec sa salle de bain attenante, actuellement utilisée comme bibliothèque/étude mais également parfaite comme chambre d'amis ou suite pour le personnel.

L'élégante escaliers central mène à l'aile privée, abritant 4 chambres avec salles de bains attenantes. La suite principale d'angle dispose d'une grande chambre avec des murs en plâtre vénitien et un plafond en bois de chêne blanchi, deux vastes dressings avec des armoires sur mesure, et une terrasse paysagée d'angle orientée à l'ouest vers Union Square. La luxueuse salle de bain attenante est inondée de lumière naturelle provenant du grand mur en verre coulissant ouvrant sur la terrasse privée, et dispose d'une douche à double pommeau de pluie à l'italienne, d'une baignoire autoportante, ainsi que d'un hammam revêtu de marbre et de teck, et d'une double vasque avec de nombreux rangements. Le couloir mène à trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante ainsi qu'une généreuse buanderie.

Cette belle maison possède également un système de climatisation central avec 8 zones et un système audio/vidéo, d'éclairage et de rideaux automatisés entièrement contrôlé par un système d'automatisation domestique Crestron. Deux unités de stockage privées sont transférées avec l'appartement. La plus grande des deux comprend un placard en cèdre sur mesure. Les meubles sont disponibles à l'achat par accord séparé.

Conçu par le célèbre architecte moderniste Audrey Matlock et achevé en 2012, le 57 Irving Place est un condominium avec services complets. Les commodités incluent un concierge à temps plein, un stockage réfrigéré, et un jardin dans l'arrière-cour. Juste au sud de Gramercy Park, à 1 pâté de maisons d'Union Square et de son célèbre marché fermier, et à quelques minutes de Whole Foods, Trader Joe’s, et des nombreux restaurants de classe mondiale des quartiers de Gramercy, Flatiron, et Greenwich Village, c'est un emplacement sans égal pour un accès facile à tout Manhattan. C'est une propriété rare et très spéciale.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.