$2,620,250 - 30-55 Vernon Boulevard #PHE, Astoria, NY 11102｜MLS # 957582

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 3 années de charges communes couvertes par le Promoteur. Contactez l'équipe de vente sur site pour des détails sur les incitations exclusives et à durée limitée de NuSun Vernon pour les acheteurs de maisons.

Les résidences de NuSun Vernon offrent des agencements spacieux et efficaces avec beaucoup de lumière naturelle et des placards généreux. Les cuisines et salles de bain sur mesure intègrent une technologie sans faille avec une élégance moderne. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, de meubles en bois et de comptoirs en quartzite, ce qui en fait le mélange parfait d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bain résidentielle dispose de robinetterie Kohler et d'un meuble sous-vasque en bois, ainsi que d'une armoire à médicaments encastrée pour un rangement supplémentaire. Niché de manière pratique le long d'une étendue paisible de l'East River entre l'agitation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents beaucoup de lumière naturelle, des espaces verts, des vues paisibles sur l'eau et des scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité incluent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile à des attractions culturelles telles que Socrates Sculpture Park, le musée Noguchi et le Museum of the Moving Image. NuSun Vernon propose plus de 9 000 pieds carrés de commodités luxueuses intérieures et extérieures sur trois étages. Le 2e étage dispose d'une salle de sport à la pointe de la technologie, d'un salon pour résidents, d'un espace de coworking et de terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur la ville ainsi que des espaces de restauration et de détente partagés. D'autres commodités incluent un garage sur place, un stockage de vélos et des installations de rangement pour plus de commodité et de confort. La salle de sport du 2e étage propose une grande variété d'options de fitness pour les résidents, y compris une vaste zone de cardio et d'entraînement avec des poids baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un espace pour le yoga et les étirements. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette exclusif aller-retour entre le bâtiment et la station de métro à proximité, avec accès aux trains N/W.
Les images sont des rendus artistiques. Les estimations fiscales et des charges communes sont basées sur des évaluations avant achèvement de la propriété. Les conditions complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur (Numéro de dossier : CD23-0306).

MLS #‎	957582
Détails	3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1868 ft2, 174m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 12 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$1,622
Taxes (par an)	$19,380
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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