$1,786,500 - 30-55 Vernon Boulevard #3X, Astoria, NY 11102｜MLS # 957586

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 3 ans de charges communes couvertes par le Promoteur. Contactez l'équipe de vente sur place pour des détails sur les incitations exclusives et limitées dans le temps du NuSun Vernon pour les acheteurs de maison.

Les résidences de NuSun Vernon offrent des agencements spacieux et efficaces, baignés de lumière et dotés de généreux espaces de rangement. Les cuisines et salles de bains sur mesure intègrent une technologie fluide avec une élégance moderne. La cuisine comprend des appareils Bosch, des armoires en bois et des comptoirs en quartzite, ce qui en fait le mélange parfait d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bain résidentielle dispose de fixtures Kohler et d'un meuble-lavabo en bois, ainsi que d'une grande armoire à pharmacie encastrée pour un rangement supplémentaire. Idéalement niché le long d'une portion sereine de l'East River entre l'animation d'Astoria et celle de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents une abondance de lumière naturelle, d'espaces verts, de vues paisibles sur l'eau et de scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité incluent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile à des attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum et le Museum of the Moving Image. NuSun Vernon dispose de plus de 9 000 pieds carrés d'équipements intérieurs et extérieurs luxueux sur trois étages. Le 2ème étage comprend une salle de gym ultramoderne, un salon pour résidents, un espace de coworking et des terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre de vastes vues sur la ville ainsi que des espaces de restauration et de détente partagés. D'autres commodités incluent un garage sur place, un espace de stockage pour vélos et des installations de rangement pour un confort et une commodité accrus. La salle de gym du 2ème étage propose un large éventail d'options de remise en forme pour les résidents, y compris un espace spacieux pour le cardio et l'entraînement avec poids, baignés de lumière naturelle, ainsi qu'un espace pour le yoga et les étirements. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro à proximité, avec accès aux trains N/W.

Les images sont des rendus artistiques. Les estimations fiscales et de charges communes sont basées sur des évaluations pré-achèvement de la propriété. Les conditions complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur (Numéro de dossier : CD23-0306).

MLS #‎	957586
Détails	3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1552 ft2, 144m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 12 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$1,196
Taxes (par an)	$14,292
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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