$1,525,000 - 30-55 Vernon Boulevard #7M, Astoria, NY 11102｜MLS # 958128

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 3 ans de charges communes couvertes par le Sponsor. Contactez l'équipe de vente sur place pour plus de détails sur les incitatifs exclusifs et temporaires de NuSun Vernon pour les acheteurs de maisons.

Les résidences de NuSun Vernon offrent des agencements spacieux et efficaces avec beaucoup de lumière et des placards généreux. Les cuisines et salles de bains sur mesure intègrent une technologie fluide avec une élégance moderne. La cuisine comprend des appareils Bosch, des armoires en bois et des plans de travail en quartzite, ce qui en fait le mélange parfait d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bain résidentielle présente des installations Kohler et un meuble-lavabo en bois, ainsi qu'un grand cabinet de pharmacie intégré pour un stockage supplémentaire.

Idéalement situé le long d'une étendue sereine de l'East River entre l'animation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents beaucoup de lumière naturelle, des espaces verts, des vues paisibles sur l'eau et des scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité incluent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile à des attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum, et le Museum of the Moving Image.

NuSun Vernon offre plus de 9 000 pieds carrés d'équipements intérieurs et extérieurs luxueux sur trois étages. Le 2ème étage comprend une salle de sport à la pointe de la technologie, un salon pour résidents, un espace de coworking, et des terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur la ville ainsi que des espaces de repas et de détente partagés. Parmi les autres commodités figurent un garage sur site, un espace de stockage pour vélos, et des installations de stockage pour plus de commodité et de confort. La salle de sport du 2ème étage propose une large gamme d'options de fitness pour les résidents, y compris un espace spacieux pour le cardio et l'entraînement avec poids, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'un espace de yoga et d'étirements. Pour plus de commodité, les résidents peuvent profiter d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro à proximité avec accès aux trains N/W.

Les images sont des rendus artistiques. Les estimations fiscales et des charges communes sont basées sur des évaluations pré-achèvement de la propriété. Les conditions complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor (Dossier No : CD23-0306).

MLS #‎	958128
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1129 ft2, 105m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 11 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$879
Taxes (par an)	$10,500
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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