$1,099,999 - 1638 Eastern Parkway, Brooklyn, NY 11233｜ID # 960822

Property Description « French »

Une occasion rare de posséder un immeuble à usage mixte entièrement opérationnel et générant des revenus au cœur de Brooklyn. Cette propriété bien entretenue offre un mélange idéal de flux de trésorerie immédiat et de potentiel à long terme.

Le rez-de-chaussée est occupé par un espace de restaurant établi, parfaitement positionné pour une haute visibilité et un passage constant de clients. Au-dessus, un spacieux appartement de deux chambres et un lumineux studio offrent des agencements recherchés baignés de lumière naturelle, tous deux prêts à générer des revenus locatifs solides et constants dans un marché où la demande reste élevée.

Située sur un bloc dynamique à fort trafic entouré de commerces locaux prospères, de restaurants populaires et de commodités quotidiennes, cet emplacement travaille pour vous. Avec les lignes de métro et de bus à quelques pas, l'accessibilité est inégalée. Les opportunités avec des revenus solides, plusieurs sources de revenus et un emplacement de choix à Brooklyn se font rares sur le marché. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper tout en générant des revenus locatifs, c'est une acquisition stratégique dans l'un des quartiers les plus établis et durables de Brooklyn.

ID #‎	960822
Année de construction	1921
Taxes (par an)	$2,388
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Bus (MTA)	0 min du bus n° B7
	1 min du bus n° B12
	3 min du bus n° B14, B60
	9 min du bus n° B15, B25, B45, B47, B65
Métro Subway	9 min du C
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « East New York »
	1.9 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026