$4,995,000 - 265 STATE Street #PH1, Boerum Hill, NY 11201｜ID # RLS20073061

Property Description « French »

PARKING INCLUS

Le penthouse 1 au 265 State Street est une résidence de 2 421 pieds carrés, composée de quatre chambres et de trois salles de bain et demie, située à The Boerum, un condominium haut de gamme offrant des services complets, idéalement situé à la croisée de Boerum Hill, Cobble Hill et du centre-ville de Brooklyn.

Cette maison exceptionnelle se définit par des plafonds de 11 pieds de hauteur et de dramatiques fenêtres du sol au plafond qui offrent des vues imprenables vers le sud et l'ouest sur Brooklyn, le port de New York et le bas Manhattan. Une spectaculaire terrasse sur le toit couronne la résidence, offrant un cadre rare et luxueux pour les réceptions en extérieur.

Le grand salon d'angle spacieux offre des proportions généreuses tant pour un dîner formel que pour un cadre de vie confortable. La cuisine ouverte surdimensionnée est dominée par un impressionnant îlot de 10 pieds et comporte des armoires Valcucine bleu poudre, une cuisinière Smeg avec ventilation et un espace de rangement abondant. Discrètement dissimulés derrière la cuisine, des escaliers mènent à la terrasse sur le toit, à côté d'un espace séparé pour un garde-manger pour plus de commodité.

De l'aube au crépuscule, la terrasse sur le toit privée offre des vues à couper le souffle et comprend une grande salle de stockage, ainsi que plusieurs zones pour se détendre, dîner et divertir.

Positionnée en toute intimité au-delà d'un hall d'entrée élégant, l'aile des chambres se compose de quatre chambres spacieuses - deux avec salles de bain attenantes - chacune profitant d'une exposition ouest, d'un excellent espace de rangement et de hauts plafonds. La suite principale sereine dispose de deux dressings et d'une salle de bain équipée avec soin, dotée d'un double lavabo, d'une baignoire profonde et d'une douche en verre séparée. Un grand placard de buanderie avec un espace de stockage substantiel complète cette aile.

Les résidents de The Boerum bénéficient de services de qualité supérieure et d'un ensemble d'équipements inégalé. L'immeuble offre un centre de fitness à la pointe de la technologie avec des vélos Peloton et un studio de Pilates/yoga dédié. Au 15ème étage, un salon intérieur élégant avec cuisine de traiteur s'ouvre sur une magnifique terrasse ensoleillée et un salon extérieur paysagé avec des grills et un espace ample pour dîner et se détendre. Une salle de jeux soigneusement conçue avec sa propre aire de jeux extérieure ajoute à l'attrait de l'immeuble.

Idéalement situé près de l'avenue Atlantic, de la rue Smith et du centre-ville de Brooklyn - et à quelques pas de pratiquement toutes les grandes lignes de métro - le penthouse 1 représente une occasion rare de posséder une résidence véritablement exceptionnelle à Brooklyn.

ID #‎	RLS20073061
Détails	The Boerum 4 chambre, 3 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 2421 ft2, 225m2, Le bâtiment a 20 étages Âge de l'annonce (DOM): 8 jours
Année de construction	2016
Frais d'entretien	$2,915
Taxes (par an)	$36,432
Bus (MTA)	1 min du bus n° B57, B61, B63, B65
	2 min du bus n° B103, B41, B45, B62, B67
	3 min du bus n° B25, B26, B38, B52
	6 min du bus n° B54
Métro Subway	4 min du A, C, G, 2, 3
	5 min du F, 4, 5, R
	7 min du B, Q
Train (LIRR)	0.8 miles de la gare « Atlantic Terminal »
	2.2 miles de la gare « Nostrand Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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