Grand appartement d'une chambre au 10ème étage. Beaucoup de lumière avec 4 grandes fenêtres dans le salon et 2 grandes fenêtres dans la chambre. Le 10G offre une exposition ouest et nord sur 2nd Avenue. La cuisine a été rénovée, il y a une salle de bain carrelée, le salon dispose d'une cheminée décorative et les nouveaux planchers en bois franc ont été posés il y a quelques années.

Le 301 East 63rd Street est idéalement situé à 1 pâté de maisons du métro, à 3 pâtés de maisons de l'eau et à environ 10 minutes de Central Park (le zoo est au 64ème). Profitez de la proximité facile avec Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food et des boutiques du quotidien, ainsi que de restaurants préférés comme JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet et de nombreux endroits décontractés et de restauration en plein air.

Les commodités de l'immeuble incluent : Portier à temps plein, salle de lavage, stockage de vélos (50 $ par an), super résident, animaux acceptés (1 chien ou 1 chat jusqu'à 40 lbs - hauteur maximale 20) et un toit paysagé (peut être loué en privé).

Il n'y a PAS d'augmentation de la maintenance pour 2026 (13ème année consécutive). Le chauffage, l'eau et le gaz sont inclus dans la maintenance. Les actionnaires bénéficient d'un tarif groupé pour l'électricité et le câble/internet (inscription requise - opt-in est une fois par an). L'immeuble autorise les pieds-à-terre, les cadeaux, les garants, les parents achetant pour leurs enfants et les achats en commun et les sous-locations sous réserve d'approbation du conseil.

Le 301 East 63rd Street N'EST PAS UN BAIL DE TERRAIN. Le terrain APPARTIENT À LA COOPÉRATIVE. La maintenance comprend les paiements du capital et des intérêts pour l'« emprunt sur le terrain depuis l'achat ». La maintenance plus élevée signifie que les appartements sont au prix d'appartements comparables dans le quartier pour compenser le mensuel. Toutes les améliorations en capital ont été financées par des réserves - Pas d'évaluations. Consultez la description de l'immeuble sur StreetEasy pour plus de détails sur l'hypothèque détenue sur le terrain.

« Certaines images sont mises en scène virtuellement. »

Large one bedroom apartment on the 10th floor. Tons of light with 4 large windows in the living room and 2 large windows in the bedroom. 10G features Western and Northern exposure overlooking 2nd Avenue. The kitchen is renovated, there is a tiled bathroom, the living room features a decorative fireplace and the new hardwood floors were done a few years ago.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."