$1,995,000 - 30-55 Vernon Boulevard #PHA, Astoria, NY 11102｜MLS # 966499

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 2 années de charges communes couvertes par le Promoteur. Contactez l'équipe de vente sur place pour en savoir plus sur les incitations exclusives et limitées dans le temps de NuSun Vernon pour les acheteurs de maisons.

Les résidences de NuSun Vernon offrent des agencements spacieux et efficaces, avec beaucoup de lumière et un généreux espace de rangement. Les cuisines et salles de bains sur mesure intègrent une technologie intégrée avec une élégance moderne. La cuisine dispose d'appareils Bosch, de cabinets en bois et de plans de travail en quartzite, ce qui en fait le parfait mélange d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bains résidentielle présente des fixtures Kohler et un meuble-lavabo en bois, ainsi qu'un grand cabinet de médecine intégré pour un rangement supplémentaire. Idéalement situé le long d'une étendue paisible de l'East River entre l'animation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents beaucoup de lumière naturelle, des espaces verts, des vues sur l'eau paisibles et des scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité incluent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile à des attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum et le Museum of the Moving Image. NuSun Vernon dispose de plus de 9 000 pieds carrés d'équipements intérieurs et extérieurs luxueux répartis sur trois étages. Le 2e étage comprend une salle de sport ultramoderne, un salon pour résidents, un espace de coworking et des terrasses communes avec des aires de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues imprenables sur la ville ainsi que des espaces de restauration et de détente partagés. Parmi les autres commodités figurent un garage sur place, un espace de stockage pour vélos et des installations de rangement pour plus de confort et de commodité. La salle de sport du 2e étage propose une large gamme d'options de remise en forme pour les résidents, y compris un espace de cardio et de musculation spacieux avec une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une zone de yoga et d'étirement. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro à proximité avec accès aux trains N/W. Les images sont des rendus artistiques. Les estimations fiscales et des charges communes sont basées sur des évaluations pré-achèvement de la propriété. Les termes complets sont dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur (Dossier n° : CD23-0306).

MLS #‎	966499
Détails	3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1587 ft2, 147m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$1,241
Taxes (par an)	$14,820
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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