$1,637,955 - 30-55 Vernon Boulevard #6H, Astoria, NY 11102｜MLS # 966496

Property Description « French »

Fermeture immédiate ! Profitez des 2 ans de charges communes couvertes par le Promoteur. Contactez l'équipe de vente sur place pour des détails sur les incitatifs exclusifs et temporaires de NuSun Vernon pour les acheteurs de maisons.

Les résidences de NuSun Vernon offrent une disposition spacieuse et efficace avec beaucoup de lumière et un espace de rangement généreux. Les cuisines et salles de bains sur mesure intègrent une technologie sans couture avec une élégance moderne. La cuisine est équipée d'appareils Bosch, de meubles en bois et de comptoirs en quartzite, ce qui en fait le parfait mélange d'esthétique et de fonctionnalité. La salle de bain résidentielle dispose de sanitaires Kohler et d'un meuble vasque en bois, ainsi que d'une grande armoire à médicament intégrée pour un rangement supplémentaire.

Idéalement niché le long d'une section sereine de l'East River entre l'agitation d'Astoria et de Long Island City, NuSun Vernon bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant aux résidents une abondance de lumière naturelle, d'espaces verts, de vues paisibles sur l'eau, et de scènes de skyline captivantes. Les commodités à proximité comprennent des pistes cyclables le long de Vernon Boulevard et un accès facile aux attractions culturelles telles que le Socrates Sculpture Park, le Noguchi Museum, et le Museum of the Moving Image.

NuSun Vernon dispose de plus de 9 000 pieds carrés d'aménagements intérieurs et extérieurs luxueux sur trois étages. Le 2ème étage comprend une salle de gym ultramoderne, un salon pour résidents, un espace de coworking, et des terrasses communes avec des zones de barbecue et des sièges. La terrasse sur le toit offre des vues panoramiques sur la ville ainsi que des espaces de restauration et de détente partagés. D'autres commodités incluent un garage sur place, un espace de stockage pour vélos, et des installations de rangement pour plus de confort et de commodité. La salle de gym du 2ème étage offre une large variété d'options de fitness pour les résidents, y compris un grand espace de cardio et de musculation avec une abondante lumière naturelle, ainsi qu'un espace de yoga et d'étirement. Pour plus de commodité, les résidents bénéficient d'un service de navette aller-retour exclusif entre le bâtiment et la station de métro à proximité avec accès aux trains N/W.

Les images sont des rendus artistiques. Les estimations des taxes et des charges communes sont basées sur des évaluations préalables à l'achèvement de la propriété. Les conditions complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du Promoteur (Dossier n° : CD23-0306).

MLS #‎	966496
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1167 ft2, 108m2, Le bâtiment a 9 étages Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction	2025
Frais d'entretien	$910
Taxes (par an)	$10,872
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Sous-sol	Aucun
Bus (MTA)	0 min du bus n° Q103
	3 min du bus n° Q102, Q18
	5 min du bus n° Q104
	6 min du bus n° Q100, Q69
	9 min du bus n° Q19
Train (LIRR)	2.1 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	2.4 miles de la gare « Woodside »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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