$17,500,000 - 22 E 94TH Street, Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20074532
Property Description « French »
22 East 94th Street est l'une des quatre maisons de ville Beaux-Arts adjacentes construites en 1899. Elles se trouvent sur le côté sud d'un bloc calme bordé d'arbres entre les avenues 5 et Madison.
Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 et ont lancé un projet de 2 ans pour reconstruire la maison de fond en comble. Après la démolition, les seules parties de la structure originale qui sont restées sont la façade avant et les murs mitoyens en brique à l'est et à l'ouest. L'extension arrière a été supprimée afin d'augmenter la quantité de lumière naturelle ainsi que la taille du jardin privé, les structures de sol ont été reconstruites pour renforcer la solidité et la stabilité, un puits d'ascenseur a été créé pour accueillir un ascenseur de taille considérable, toute la plomberie, l'électricité, la sécurité, le HVAC et les infrastructures de communication ont été installées, de nouveaux conduits et ventilateurs pour 8 cheminées fonctionnelles ont été intégrés dans les murs, et chaque opportunité a été saisie pour maximiser l'espace. Pour maintenir une connexion avec l'histoire de la maison, quelques objets ont été incorporés dans la nouvelle construction, y compris un sol en mosaïque dans le vestibule d'entrée, un panneau en vitrail dans la salle à manger et de vieux éviers en pierre à plusieurs endroits.
Le point central de l'intérieur fini est un escalier avec un garde-corps inspiré du design français des années 30, qui est ouvert du premier étage jusqu'à la lucarne du toit. L'escalier crée une impression d'ouverture qui se prolonge dans les salons et salles à manger du deuxième étage jusqu'au bureau et au salon du troisième étage, un espace accueillant pour de petits dîners, des occasions en famille ou de grandes réceptions. À cet égard, les propriétaires ont accueilli des événements pour jusqu'à 300 personnes. Le troisième étage peut également être utilisé comme une ou deux grandes chambres si désiré.
La chambre principale, la salle de bain et le dressing du quatrième étage restent une zone privée, baignée de lumière naturelle pendant la journée et tranquille la nuit. Le cinquième étage lumineux et aéré comprend une chambre avec salle de bain attenante, une salle de sport et un bureau (tous deux pouvant facilement être réutilisés en tant que chambres) avec une salle de bain partagée à l'étage.
D'autres caractéristiques incluent le chauffage par rayonnement dans l'entrée du premier étage, la cuisine et trois salles de bain complètes, des contrôles d'éclairage Lutron, des unités HVAC desservant chaque pièce avec des commandes séparées accessibles par des panneaux Crestron à chaque étage, et des systèmes mécaniques qui sont tous en excellent état.
Le souci du détail dans le design est extraordinaire. Les sols sont en chêne blanc avec une finition à l'huile qui leur donne une sensation chaleureuse. Chaque cheminée offre un entourage en marbre exquis et une mantel. Les salles de bain ont également des enclos en pierre individuels et deux d'entre elles ont des sols en mosaïque qui ont été méticuleusement assemblés. La plupart des ferrures, qu'il s'agisse de poignées pour tirer de grandes portes coulissantes ou de boutons sur des commodes, ont été fabriquées sur mesure. Les murs ont tous été finis avec un plâtre vénitien et peints en blanc pour maximiser la sensation d'ouverture et de lumière.
22 East 94th Street représente une opportunité unique de posséder une maison entièrement rénovée, magnifiquement entretenue, chaleureuse et accueillante dans l'un des quartiers les plus prisés de New York, à quelques pas de Central Park.
ID #
RLS20074532
Détails
4 chambre, 3 sdb, 3 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, Intérieur: 6725 ft2, 625m2, Le bâtiment a 5 étages Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction
1901
Taxes (par an)
$1,288,488
Métro Subway
5 min du 6
9 min du 4, 5, Q
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
22 East 94th Street est l'une des quatre maisons de ville Beaux-Arts adjacentes construites en 1899. Elles se trouvent sur le côté sud d'un bloc calme bordé d'arbres entre les avenues 5 et Madison.
Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 et ont lancé un projet de 2 ans pour reconstruire la maison de fond en comble. Après la démolition, les seules parties de la structure originale qui sont restées sont la façade avant et les murs mitoyens en brique à l'est et à l'ouest. L'extension arrière a été supprimée afin d'augmenter la quantité de lumière naturelle ainsi que la taille du jardin privé, les structures de sol ont été reconstruites pour renforcer la solidité et la stabilité, un puits d'ascenseur a été créé pour accueillir un ascenseur de taille considérable, toute la plomberie, l'électricité, la sécurité, le HVAC et les infrastructures de communication ont été installées, de nouveaux conduits et ventilateurs pour 8 cheminées fonctionnelles ont été intégrés dans les murs, et chaque opportunité a été saisie pour maximiser l'espace. Pour maintenir une connexion avec l'histoire de la maison, quelques objets ont été incorporés dans la nouvelle construction, y compris un sol en mosaïque dans le vestibule d'entrée, un panneau en vitrail dans la salle à manger et de vieux éviers en pierre à plusieurs endroits.
Le point central de l'intérieur fini est un escalier avec un garde-corps inspiré du design français des années 30, qui est ouvert du premier étage jusqu'à la lucarne du toit. L'escalier crée une impression d'ouverture qui se prolonge dans les salons et salles à manger du deuxième étage jusqu'au bureau et au salon du troisième étage, un espace accueillant pour de petits dîners, des occasions en famille ou de grandes réceptions. À cet égard, les propriétaires ont accueilli des événements pour jusqu'à 300 personnes. Le troisième étage peut également être utilisé comme une ou deux grandes chambres si désiré.
La chambre principale, la salle de bain et le dressing du quatrième étage restent une zone privée, baignée de lumière naturelle pendant la journée et tranquille la nuit. Le cinquième étage lumineux et aéré comprend une chambre avec salle de bain attenante, une salle de sport et un bureau (tous deux pouvant facilement être réutilisés en tant que chambres) avec une salle de bain partagée à l'étage.
D'autres caractéristiques incluent le chauffage par rayonnement dans l'entrée du premier étage, la cuisine et trois salles de bain complètes, des contrôles d'éclairage Lutron, des unités HVAC desservant chaque pièce avec des commandes séparées accessibles par des panneaux Crestron à chaque étage, et des systèmes mécaniques qui sont tous en excellent état.
Le souci du détail dans le design est extraordinaire. Les sols sont en chêne blanc avec une finition à l'huile qui leur donne une sensation chaleureuse. Chaque cheminée offre un entourage en marbre exquis et une mantel. Les salles de bain ont également des enclos en pierre individuels et deux d'entre elles ont des sols en mosaïque qui ont été méticuleusement assemblés. La plupart des ferrures, qu'il s'agisse de poignées pour tirer de grandes portes coulissantes ou de boutons sur des commodes, ont été fabriquées sur mesure. Les murs ont tous été finis avec un plâtre vénitien et peints en blanc pour maximiser la sensation d'ouverture et de lumière.
22 East 94th Street représente une opportunité unique de posséder une maison entièrement rénovée, magnifiquement entretenue, chaleureuse et accueillante dans l'un des quartiers les plus prisés de New York, à quelques pas de Central Park.
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