$4,950,000 - 914 PACIFIC Street #1, Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20075248
Property Description « French »
Bienvenue au 914 Pacific Street, une maison de ville de 6 180 pieds carrés, cinq étages, composée de trois unités génératrices de revenus avec un garage, offrant un mélange exceptionnel de design moderne, d’échelle et de potentiel d’investissement. Cette vaste maison de ville de 25 pieds de large, située sur un terrain de 110 pieds, comprend trois résidences soigneusement conçues et bénéficie d’un abattement fiscal 421-a jusqu’en 2035, ce qui entraîne des impôts fonciers exceptionnellement bas et des revenus locatifs élevés.
Le triplex, unité 1, sera livré vacant. Conçu avec une disposition ouverte et fluide et des plafonds de 10 pieds, le niveau principal comprend une cuisine élégante, un îlot généreux avec des places assises, et un coin repas défini. Des portes coulissantes s'ouvrent sur un jardin paysager privé, une oasis tranquille avec des sièges circulaires en pierre sur mesure et une végétation saisonnière luxuriante, parfaite pour la détente zen et les réceptions. Le salon est vaste mais raffiné, avec un éclairage de galerie mettant en valeur des œuvres d'art mural, un cabinet de toilettes dissimulé et un accès direct au garage de 310 pieds carrés équipé d'un chargeur pour véhicules électriques. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle, actuellement configuré avec un espace ouvert, une salle de bain complète, deux pièces utilisées comme bureaux à domicile, un coin buanderie et un espace de stockage séparé. Vos options sont infinies et facilement adaptées pour une salle de cinéma, une salle de gym, des chambres d'amis ou un espace de vie supplémentaire.
Le niveau supérieur du triplex comprend quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes. La suite principale s'ouvre sur une terrasse surdimensionnée de 10' x 24' avec un ventilateur de plafond, créant un refuge paisible. La salle de bain adjacente comprend des sols chauffants pour un confort supplémentaire. À côté de la chambre principale se trouve une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui offre un coin dressing, et deux autres chambres spacieuses avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Au total, cette unité de triplex fait presque 3 000 pieds carrés.
Au-dessus, deux résidences locatives à étage entier génèrent des revenus immédiats. Chaque résidence dispose de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espaces de vie. Les deux unités comprennent deux chambres, des lave-vaisselles et des lave-linge/sèche-linge dans l'unité. L'unité 2, un vaste espace de vie de 1 200 pieds carrés, comprend deux salles de bain complètes, un balcon privé et est accessible depuis les deux chambres. L'unité 3, un généreux duplex de 1 800 pieds carrés, comprend deux chambres, un espace loft/flex de 310 pieds carrés, une troisième salle de bain complète et une vaste terrasse de toit privée. Chaque unité est dotée de compteurs séparés, y compris pour l'électricité et le chauffage. Les deux unités locatives génèrent un loyer stabilisé au tarif du marché de 10 015 $, soit 120 190 $ par an.
Positionné dans le quartier dynamique de Crown Heights à Brooklyn, à la frontière de Prospect Heights, entouré de restaurants populaires, de cafés, de parcs et de transports pratiques. Le 914 Pacific Street présente une rare et convaincante opportunité de sécuriser à la fois une luxueuse résidence principale et un actif d'investissement performant. Une propriété véritablement distinctive sur le marché d'aujourd'hui.
ID #
RLS20075248
Détails
3 fam, 8 chambre, 8 sdb, 1 demi-sdb, machine à laver, sèche-linge, garage, Intérieur: 6180 ft2, 574m2, 3 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 4 étages Âge de l'annonce (DOM): 1 jours
Année de construction
2007
Taxes (par an)
$8,376
Bus (MTA)
1 min du bus n° B45, B65
4 min du bus n° B25, B26
5 min du bus n° B48, B69
8 min du bus n° B49
9 min du bus n° B52
10 min du bus n° B41
Métro Subway
5 min du C
8 min du S
10 min du B, Q, 2, 3
Train (LIRR)
0.7 miles de la gare « Atlantic Terminal »
0.8 miles de la gare « Nostrand Avenue »
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Bienvenue au 914 Pacific Street, une maison de ville de 6 180 pieds carrés, cinq étages, composée de trois unités génératrices de revenus avec un garage, offrant un mélange exceptionnel de design moderne, d’échelle et de potentiel d’investissement. Cette vaste maison de ville de 25 pieds de large, située sur un terrain de 110 pieds, comprend trois résidences soigneusement conçues et bénéficie d’un abattement fiscal 421-a jusqu’en 2035, ce qui entraîne des impôts fonciers exceptionnellement bas et des revenus locatifs élevés.
Le triplex, unité 1, sera livré vacant. Conçu avec une disposition ouverte et fluide et des plafonds de 10 pieds, le niveau principal comprend une cuisine élégante, un îlot généreux avec des places assises, et un coin repas défini. Des portes coulissantes s'ouvrent sur un jardin paysager privé, une oasis tranquille avec des sièges circulaires en pierre sur mesure et une végétation saisonnière luxuriante, parfaite pour la détente zen et les réceptions. Le salon est vaste mais raffiné, avec un éclairage de galerie mettant en valeur des œuvres d'art mural, un cabinet de toilettes dissimulé et un accès direct au garage de 310 pieds carrés équipé d'un chargeur pour véhicules électriques. Le niveau inférieur offre une flexibilité exceptionnelle, actuellement configuré avec un espace ouvert, une salle de bain complète, deux pièces utilisées comme bureaux à domicile, un coin buanderie et un espace de stockage séparé. Vos options sont infinies et facilement adaptées pour une salle de cinéma, une salle de gym, des chambres d'amis ou un espace de vie supplémentaire.
Le niveau supérieur du triplex comprend quatre chambres bien proportionnées et deux salles de bain complètes. La suite principale s'ouvre sur une terrasse surdimensionnée de 10' x 24' avec un ventilateur de plafond, créant un refuge paisible. La salle de bain adjacente comprend des sols chauffants pour un confort supplémentaire. À côté de la chambre principale se trouve une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme bureau à domicile, qui offre un coin dressing, et deux autres chambres spacieuses avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. Au total, cette unité de triplex fait presque 3 000 pieds carrés.
Au-dessus, deux résidences locatives à étage entier génèrent des revenus immédiats. Chaque résidence dispose de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle de circuler dans les espaces de vie. Les deux unités comprennent deux chambres, des lave-vaisselles et des lave-linge/sèche-linge dans l'unité. L'unité 2, un vaste espace de vie de 1 200 pieds carrés, comprend deux salles de bain complètes, un balcon privé et est accessible depuis les deux chambres. L'unité 3, un généreux duplex de 1 800 pieds carrés, comprend deux chambres, un espace loft/flex de 310 pieds carrés, une troisième salle de bain complète et une vaste terrasse de toit privée. Chaque unité est dotée de compteurs séparés, y compris pour l'électricité et le chauffage. Les deux unités locatives génèrent un loyer stabilisé au tarif du marché de 10 015 $, soit 120 190 $ par an.
Positionné dans le quartier dynamique de Crown Heights à Brooklyn, à la frontière de Prospect Heights, entouré de restaurants populaires, de cafés, de parcs et de transports pratiques. Le 914 Pacific Street présente une rare et convaincante opportunité de sécuriser à la fois une luxueuse résidence principale et un actif d'investissement performant. Une propriété véritablement distinctive sur le marché d'aujourd'hui.
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