12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 1/09/25.

Fermeture immédiate !

Bienvenue à la Résidence 18B, un appartement gracieux et magnifiquement lumineux de 128 m² avec 2 chambres, 2,5 salles de bains, doté de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées au nord, d'une vue imprenable sur la ville et de plafonds de 3,25 mètres de hauteur ! Un hall d'entrée avec deux grands placards à manteaux mène à un spacieux salon/salle à manger et à une cuisine ouverte de chef avec des armoires en chêne blanc italien massif présentant une menuiserie à queue d'aronde exposée, des détails d'incrustation élégants et un éclairage sous les armoires.

Des plans de travail en quartzite du désert brésilien sont accentués par une crédence en marbre, et les appareils en acier inoxydable comprennent un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz avec grill, une hotte de cuisson ventilée Broan, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle et un évier en acier inoxydable avec insinkerator. Un îlot en chêne blanc avec une plaque de quartzite du désert brésilien offre un espace de comptoir supplémentaire et des sièges pour six.

La suite principale dispose de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées au nord, d'un grand placard et d'un placard secondaire. La grande salle de bains attenante, revêtue de marbre Dolmiti blanc, est dotée de sols en marbre à chevrons chauffants par le sol, d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, de robinetterie Waterworks, d'une douche en marbre fermée par une vitre et d'un WC fermé avec cuvette Toto Neorest.

La chambre secondaire présente également des fenêtres à guillotine allant du sol au plafond et une salle de bains attenante en marbre avec un sol en mosaïque, une baignoire profonde, des robinetterie Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

Le élégant cabinet de toilette en marbre dispose d'un meuble-lavabo flottant en chêne blanc massif avec un lavabo en Calacatta Lousanna somptueusement sculpté, un robinet Waterworks et un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant. Cette maison époustouflante comprend également un lave-linge/sèche-linge LG ventilé, de magnifiques parquets en chêne européen de 19 cm de large, et un système de climatisation avec pompe à chaleur contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Niché entre Riverside et Central Parks, 96+Broadway, un nouveau condominium de luxe avec services complets, doté d'une façade en calcaire saisissante et de fenêtres à guillotine en bronze, propose des maisons d'une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre l'accent sur la lumière et la vue. Les intérieurs, présentant des matériaux élégamment conçus, sont aussi pratiques qu'ils sont beaux. Les commodités vont d'une piscine de nage en eau salée de 22 mètres, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, jusqu'au salon sur le toit et au cinéma en plein air.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat destinée aux résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement égalitaire. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus d'artiste. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes aux variances de construction normales et tolérances. La superficie dépasse la surface utile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 18B, a gracious and beautifully bright 1,382 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with north-facing floor-to-ceiling casement windows, expansive city views, and 10’8” foot ceilings! A foyer with two large coat closets leads to the spacious living/dining room and open chef’s kitchen with custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting.



Brazilian desert quartzite countertops are accented with a marble backsplash, and the stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and stainless steel sink with insinkerator. A white oak island with a Brazilian desert quartzite slab provides additional counter space and seating for six.



The primary bedroom suite has north-facing, floor-to-ceiling casement windows, a spacious closet and a secondary closet. The large en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated herringbone marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, a glass-enclosed marble shower, and an enclosed WC with Toto Neorest commode.



The secondary bedroom also features floor-to-ceiling casement windows, and a marble en-suite bath with mosaic floors, a deep soaking tub, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.



The elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with a sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, and floating white oak backlit mirror. This stunning home also has a vented LG washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.



Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.