12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 1er septembre 2025.

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Présentation de la résidence 8D, un appartement de 1 705 pieds carrés avec 3 chambres, 3,5 salles de bains, orienté à l'est, avec des plafonds de 9'1" et des fenêtres à vasistas élégantes. Une entrée formelle, avec un placard pour manteaux, mène au salon/salle à manger de 23 pieds et à la cuisine ouverte haut de gamme. Les trois chambres, toutes dotées de salles de bains en marbre attenantes, baignent dans la lumière matinale orientée à l'est.

La magnifique cuisine ouverte dispose de meubles sur mesure en chêne blanc italien avec des joints à queue d'aronde exposés, un éclairage sous les meubles et des plans de travail en quartzite du désert brésilien avec dosseret en marbre blanc. Un ensemble d'appareils en acier inoxydable comprend un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle, un four à micro-ondes Wolf avec une cuisinière à gaz à quatre brûleurs et un gril, une hotte de ventilation Broan et un évier sous plan avec insinkerator. Un îlot en quartzite du désert brésilien, avec des places assises pour six personnes, sépare élégamment la cuisine du salon.

La suite principale, située à l'extrémité de l'appartement, possède des fenêtres à vasistas orientées à l'est, un grand placard ainsi que deux grands placards supplémentaires. Une spacieuse salle de bains attenante à cinq fixtures, revêtue de marbre Bianco Dolomiti, dispose de planchers en marbre blanc avec chauffage par le sol, d'une baignoire à remous revêtue de marbre, d'un double lavabo avec des éviers Kohler et des robinetteries Waterworks, d'une douche en marbre surdimensionnée et d'une cuvette Toto Neorest. Les deux chambres supplémentaires, également avec des fenêtres à vasistas orientées à l'est, ont des salles de bains attenantes avec des sols en mosaïque de marbre, des meubles-lavabos en chêne blanc, des robinetteries Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

Une salle d'eau présente un meuble-lavabo flottant en chêne blanc massif avec un évier en marbre sculpté sur mesure et un robinet Waterworks, un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant, un mur en mosaïque de Calacatta Gold et un sol en mosaïque de marbre avec incrustation en bronze. Ce home élégant comprend également une buanderie avec lave-linge/sèche-linge Asko, de magnifiques planchers en chêne européen de 7,5 pouces de large et un système HVAC avec pompe à chaleur contrôlée par Nest avec diffuseurs linéaires.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des commodités extraordinaires telles qu'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, un centre de fitness haut de gamme avec pilates et yoga, un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, une salle à manger, une aire de jeux pour enfants, une salle de pratique musicale, un salon pour adolescents et un immense toit paysager avec cinéma en plein air et zones de grillade séparées. Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium possède une façade en calcaire frappante et des fenêtres à vasistas en bronze, et propose des logements de une à cinq chambres. Le designer architectonique Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en avant la lumière et les vues, ainsi que des intérieurs élégamment conçus.

Les modalités complètes de l'offre sont dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier. CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat pour des résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont un mélange de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable. Les photos incluses dans cette annonce sont à des fins d'illustration uniquement et peuvent ne pas représenter l'unité réelle disponible à la vente.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

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Introducing Residence 8D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and elegant casement windows. A formal entry, with coat closet, leads to the 23’ ft living/dining room and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, are bathed in eastern morning light.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, undermount lighting and Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash. A suite of stainless steel appliances includes Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven with four burner gas range and grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. A spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors, a marble-clad soaking tub, dual vanity with Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing casement windows, have en-suite baths with marble mosaic floors, white oak vanities, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features a floating solid white oak vanity with custom marble carved sink and Waterworks faucet, a floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and mosaic marble floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. The photos included in this listing are for illustrative purposes only and may not represent the actual unit available for sale.