12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/03/25.

Fermeture immédiate !

Présentation de la Résidence PHA, un luxueux et impressionnant penthouse de 4 chambres et 4 salles de bains avec des plafonds de 11 pieds et une magnifique terrasse sur le toit privée de 1 160 pieds carrés, avec cuisine extérieure. Ce penthouse baigné de lumière offre un espace de divertissement spacieux avec des vues partielles sur le fleuve Hudson et des vues dégagées au sud de la ligne d'horizon de Manhattan depuis les chambres.

Une élégante galerie d'entrée mène au immense et dramatique salon/salle à manger, qui dispose de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées vers le nord avec des vues partielles sur le fleuve, d'une cheminée à gaz en marbre et de plafonds de 11 pieds, accentués par un éclairage en croissant élégant. La cuisine à manger de premier ordre, également dotée de fenêtres à guillotine allant du sol au plafond orientées vers le nord, est équipée de placards en chêne blanc massif italien avec une charpente à tenons et mortaises apparente et un beau placage, d'éclairage sous les armoires, d'un garde-manger séparé et de comptoirs en quartzite du désert brésilien avec un dosseret en marbre. Les appareils en acier inoxydable comprennent un four à vitesse Wolf, un four à vapeur, une cuisinière à gaz à six brûleurs avec double four et grill à gaz, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin Sub-Zero de 102 bouteilles, deux lave-vaisselle Cove, et un évier en acier inoxydable profond avec broyeur. Un îlot en quartzite du désert brésilien avec un évier supplémentaire fournit un espace de travail et de rangement supplémentaires.

La massive terrasse privée sur le toit est une oasis paisible avec des vues sur la ville et sur le fleuve latéral, et la cuisine extérieure est équipée d'un grill Wolf surdimensionné et d'un évier de préparation, parfaits pour divertir ou profiter d'un dîner intime en plein air.

Le couloir des chambres, qui abrite le lave-linge/sèche-linge, sépare l'aile des chambres de l'espace de divertissement. La suite principale dispose de fenêtres allant du sol au plafond avec des vues dégagées au sud sur la ville et le fleuve, d'un grand dressing et de deux grands placards supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains attenante de cinq pièces en marbre blanc de taille généreuse. La salle de bains possède un sol en chevron avec chauffage par le sol, une vanité de lavabo Kohler, des appareils Waterworks, une baignoire à remous, une douche vitrée et un WC fermé avec toilette Toto Neorest. Les deux chambres supplémentaires offrent des vues dégagées au sud avec des vues sur le fleuve latéral et des salles de bains en marbre attenantes. À l'autre extrémité de l'appartement se trouve une quatrième chambre qui convient bien comme bureau ou bureau à domicile, et une quatrième salle de bains.

Parmi les autres caractéristiques de cette maison exceptionnelle, on trouve un placard de rangement avec un lave-linge/sèche-linge LG ventilé, de magnifiques planchers en chêne européen de 7 1/2 po de large, un système de chauffage et de climatisation à pompe à chaleur contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires et un placard de rangement surdimensionné.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des équipements extraordinaires tels qu'une piscine de nage à contre-courant de 75 pieds carré, un centre de fitness de premier ordre avec pilates et yoga, un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, une salle à manger, une salle de jeux pour enfants, une salle de pratique de musique, un salon de club pour adolescents et un immense toit paysager avec cinéma extérieur et zones de grillade séparées. Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium présente une façade en calcaire frappante et des fenêtres à guillotine en bronze, et offre des logements de une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en valeur la lumière et les vues ainsi que des intérieurs élégamment élaborés.

Les conditions d'offre complètes figurent dans un plan d'offre disponible auprès du sponsor. Numéro de dossier CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat auprès des résidents d'une juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et sujettes à des variations de construction normales et à des tolérances. La superficie en pieds carrés dépasse la surface de plancher utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.