**Maison de Ville de 25 pieds de large dans le quartier prisé de Greenwich Village**

**Rez-de-jardin**

- Entrez par la majestueuse porte d'entrée en acajou
- Plan ouvert s'étendant sur 92 pieds jusqu'à un jardin extérieur privé
- Magnifique parquet en chêne blanc disposé en motif chevron avec chauffage par le sol dans toute la maison
- Cuisine généreuse pour chef avec îlot et station de monte-charge
- Bureau avec des plafonds de 20 pieds, fenêtres à châssis en acier, et une cheminée à gaz sur mesure de 7 pieds de large par Davinci
- Étagères sur mesure allant du sol au plafond dominant la cheminée, créant un point focal saisissant
- Espace flexible pour un logement pour le personnel, un bureau à domicile, ou une salle de boue avec salle de bain complète attenante
- Escalier traditionnel courbé avec rampe en chêne blanc et balustres en acier sur mesure
- Ascenseur central spacieux
- Espace de jardin extérieur privé encadré par de grandes portes-fenêtres en acier, avec un "Arbre du Paradis" de 70 pieds

**Niveau de réception**

- Plafonds de 11 pieds qui améliorent l'expansion de l'espace
- Salon formel et toilettes
- Salle à manger avec sièges pour 20 personnes donnant sur le jardin
- Office de petit personnel avec des armoires Poliform sans coutures et un monte-charge sur 3 étages

**Niveau principal**

- Vue sur le jardin joliment encadrée par des fenêtres en acier à portes-fenêtres françaises, qui s'ouvrent sur de charmants balcons à la Juliette
- Cheminée à gaz Marbre Montigo DEL Ray entièrement automatisée
- Grand dressing avec étagères intégrées du sol au plafond en chêne de La Havane
- Salle de bain principale attenante avec une pièce privée isolée connectée
- Pièce supplémentaire offrant au propriétaire un espace polyvalent pour de multiples usages, y compris un bureau à domicile, un bureau, une salle de lecture, une salle de méditation, ou un coin lecture

**Quatrième étage**

- Deux chambres spacieuses et salles de bain avec vues pittoresques sur le jardin, encadrées par de magnifiques fenêtres en acier à portes-fenêtres françaises
- Bureau raffiné avec de généreuses fenêtres donnant sur la 9ème rue et étagères intégrées du sol au plafond
- Troisième chambre avec salle de bain attenante
- Placard à linge avec lave-linge et sèche-linge empilés LG

**Cinquième étage**

- Salle de médias spacieuse avec fenêtres en acier à portes-fenêtres françaises du sol au plafond donnant sur une terrasse pavée en Bluestone
- Expérience intérieure/extérieure fluide
- Terrasse spacieuse conçue pour le loisir et la détente
- Plafond en voûte avec puits de lumière dramatique
- Chambre avec salle de bain attenante
- Charmant bureau et bar humide bien équipé

**Toit**

- Véranda sur le toit avec de superbes vues sur la 9ème rue
- Porte en verre et acier avec panneaux qui s'ouvre sur une terrasse de 600 pieds carrés

**Sous-sol**

- Hauteurs de plafond de 8 pieds 3 pouces mettant en valeur ses proportions généreuses, l'espace complet étant méticuleusement conçu pour améliorer l'utilité et la fonctionnalité du foyer grâce à une excavation soigneuse
- Dalles en porcelaine chauffées au sol
- Salle de gym privée, douche vapeur et sauna Finlandia
- Cave à vin avec chambre de stockage SubZero pour 148 bouteilles
- Station de monte-charge
- Fenêtres en acier fabriquées sur mesure avec de grandes portes coulissantes ouvrant sur une loggia ombragée sous le jardin extérieur
- Buanderie de taille standard équipée d'armoires sur mesure

Cette magnifique propriété est située dans un bloc idéal à Greenwich Village, entourée de restaurants renommés de New York et à proximité des quartiers vibrants du West Village, de Washington Square Park, d'Union Square et de Soho. La maison est également desservie par l'école PS41 de Greenwich Village et se trouve à proximité de lignes de métro majeures : B/D/F/M, L, 1/2/3, A/C/E, et les trains PATH.

25 Ft. Wide Townhome In Prime Greenwich Village

Garden Floor

- Enter through the stately mahogany front door
- Open layout extending 92 feet to a private outdoor garden
- Beautiful white oak flooring in a chevron pattern featuring radiant heating throughout
- Generous chef’s kitchen and island with dumbwaiter station
- Den with 20-foot ceilings, steel casement windows, and a 7-foot-wide custom gas fireplace by Davinci
- Full floor-to-ceiling custom bookshelves tower over fireplace, creating a striking focal point
- Flexible space for staff quarters, home office, or mudroom with full en-suite bathroom
- Traditional curved staircase with white oak handrail and custom steel balusters
- Spacious central elevator
- Private outdoor garden space framed by large steel casement sliding glass doors, featuring a 70-foot "Tree of Heaven"

Parlor Floor

- 11-foot ceilings that enhance the expansive floor
- Formal sitting room and powder room
- Dining area with seating for 20 overlooking the garden
- Butler's pantry with seamless Poliform cabinetry and 3-story dumbwaiter

Primary Floor

- Garden view beautifully framed by French door-steel windows, which open onto charming Juliet balconies
- Home-automated Marble Montigo DEL Ray gas fireplace
- Grand walk-in closet with built-in floor-to-ceiling shelving made from Havana Oak
- En-suite primary bathroom with connecting secluded private room
- Additional room offers the owner versatile space for multiple uses, including a home office, den, reading room, meditation room, or reading nook

Fourth Floor

- Two spacious bedrooms and bathrooms feature picturesque garden views framed by beautiful French door-steel windows
- Refined study with generous windows overlooking 9th Street and floor-to-ceiling built-in shelving
- Third bedroom with en-suite bathroom
- Laundry closet with stacked LG washer and dryer combo

Fifth Floor

- Expansive media room with floor-to-ceiling French door-steel windows opening to a Bluestone paved terrace
- Seamless indoor/outdoor experience
- Spacious terrace designed for leisure and relaxation
- Dramatic skylight vaulted ceiling
- Bedroom with en-suite bathroom
- Charming study and well-equipped wet bar

Roof

- Rooftop sunroom with sweeping views up and down 9th Street
- Paneled glass and steel door opens onto a 600-square-foot terrace

Cellar

- 8' 3" ceiling heights highlight its generous proportions, with the comprehensive space meticulously designed to enhance household utility and functionality through careful excavation
- Radiant heated porcelain coal pavers throughout
- Private home gym, steam shower and Finlandia sauna
- Wine cellar with 148-bottle SubZero storage chamber
- Dumbwaiter station
- Custom-fabricated steel windows with oversized sliding doors opening to a shaded loggia beneath the outdoor garden
- Full-size laundry room is equipped with custom cabinetry

This magnificent property is located on an ideal block in Greenwich Village, surrounded by renowned New York City restaurants and near the vibrant neighborhoods of West Village, Washington Square Park, Union Square, and Soho. The home is also zoned for Greenwich Village PS41 schooling and is in close proximity to major subway lines: B/D/F/M, L, 1/2/3, A/C/E, and PATH trains.