Cet immeuble d'appartements de 20 unités, bien entretenu et bien situé en angle, se trouve à quelques pas de la gare, d'Astoria Park, de restaurants, de bars, de magasins, d'épiceries et des autoroutes. Le bâtiment existant et les caractéristiques de la propriété incluent 19 appartements (15 appartements de deux chambres et 4 appartements d'une chambre) ainsi qu'un restaurant entièrement opérationnel au rez-de-chaussée. Le bâtiment a récemment bénéficié de rénovations dans 16 des 19 appartements, d'un nouveau toit, d'une chaudière bien entretenue et de nouveaux systèmes de sécurité à l'entrée. 17 unités sont à LOYER LIBRE. La liste actuelle des loyers a de la marge pour s'améliorer afin de capitaliser sur la pleine valeur marchande des appartements actuels. Le pourcentage d'augmentation de revenu projeté avec des améliorations de loyer appropriées est d'environ 8 %. Le revenu annuel actuel est de 521 215 $. Le revenu annuel projeté est de 610 552,00 $.

**LE PROPRIÉTAIRE EST PRÊT À ACCEPTÉ UN PRÊT AVEC UN ACOMPTE MINIMUM DE 50 %.**

This well-maintained and well-positioned corner 20-UNIT apartment building is a short walk from the train station, Astoria Park, restaurants, bars, shopping, grocery stores, and highways. The existing building and property features include 19 apartments (15 two-bedroom and 4 one-bedroom apartments) and a fully operating restaurant tenant on the ground floor. The building recently had renovations to 16 out of the 19 apartments, a new roof, a well-maintained boiler, and new entry security systems. 17 UNITS units are FREE MARKET RENTS. The current rent roll has room for improvement to capitalize on the full market value of the current apartments. The projected income increase percentage with appropriate rent improvements is approximately 8%. The current annual RR is $521,215. The projected annual RR is $610,552.00

**THE OWNER IS WILLING TO HOLD A NOTE WITH A MINIMUM OF 50% DOWN PAYMENT. © 2025 OneKey™ MLS, LLC