Nous vous accueillons à l'intérieur d'un morceau de l'histoire de Brooklyn avec cette frappante maison de ville italienne de 1848, située dans un quartier prisé bordé d'arbres à Boerum Hill. Cette maison légale à deux familles se distingue par sa rare largeur de 25 pieds, ses sept chambres, ses trois salles de bain et demie, ainsi que ses détails d'époque exquis. Actuellement utilisée comme résidence unifamiliale depuis plus de 27 ans, la maison a été entretenue avec soin et mise à jour de manière réfléchie tout en préservant son charme historique.

Dès que vous montez la grande marche et franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par des plafonds voûtés, des moulures intricatement sculptées, des sols en bois large d'origine, et des portes à poche dramatiques qui murmurent des histoires d'une époque révolue. La lumière naturelle inonde le niveau du parloir, où des fenêtres allant du sol au plafond éclairent les salons et salles à manger formels. Ces espaces élégants sont encadrés par deux des huit cheminées décoratives de la maison, ornées de mantels en marbre et de miroirs pier originaux. L'artisanat présent dans cette maison est un témoignage de l'art du XIXe siècle.

Au niveau du jardin, une charmante cuisine avec coin repas est ancrée par une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Adjacent se trouve un spacieux salon familial avant, complet avec un parquet en bois intricate et une salle de bain complète attenante, faisant de cet espace une suite pour invités idéale ou un espace de vie supplémentaire. Sortez vers un jardin paisible orienté au sud, où des allées en pierre bleue serpentent à travers des parterres de fleurs luxuriants, offrant un refuge urbain privé parfait pour se divertir ou se détendre. Un toilette bien placé près du jardin sert également de vestiaire pratique. Si vous choisissez de ramener cette maison à sa désignation légale à deux familles, ce niveau facilite cette séparation sans effort.

À l'étage, les deux derniers niveaux présentent un style italien typique, avec deux cheminées décoratives par niveau, apportant chaleur et caractère aux chambres de taille généreuse. Ces pièces baignées de soleil, agrémentées de sols d'origine et d'un espace de rangement abondant, offrent une flexibilité pour le travail, le repos ou le jeu. L'ajout de la climatisation centrale assure le confort, tandis que deux salles de bain complètes magnifiquement rénovées, dotées de grandes fenêtres orientées au sud, apportent un luxe moderne à la maison. Un puits de lumière saisissant au sommet de l'escalier remplit l'espace de lumière naturelle.

Le niveau de la cave, avec ses impressionnantes arches en briques, offre un aperçu du passé de la maison et présente une opportunité excitante pour une cave à vin sur mesure ou un espace de travail créatif.

Le charme de Boerum Hill est indéniable, avec ses brownstones historiques, sa communauté dynamique et sa proximité avec le meilleur de la vie à Brooklyn. Des cafés tendances, des restaurants acclamés, et des boutiques se trouvent tous à portée de main, tandis que le parc de Brooklyn Bridge offre des vues imprenables sur la skyline et un vaste espace vert. Plusieurs lignes de métro à proximité facilitent le trajet vers Manhattan et au-delà.

Des opportunités comme celle-ci - où l'histoire, l'espace et la commodité moderne se croisent - deviennent de plus en plus rares. Nous vous invitons à faire partie de son prochain chapitre. Ne manquez pas votre chance d'appeler cette maison de ville exceptionnelle, votre chez-vous.

Liste des faits pour 302 State Street :
-Bâtiment historique
-Âge du toit : 15 ans. Peinture en aluminium mise à jour il y a 5 ans.
-Âge de la chaudière : 2012-2013
-Âge du chauffe-eau : 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023