$918,000 - 37-16 Union Street #608, Flushing, NY 11354｜MLS # 844482

Property Description « French »

La nouvelle tour commerciale emblématique de Flushing – Situé au cœur de Downtown Flushing, Union Center est le dernier développement commercial de classe A de la région, établissant une nouvelle référence pour les bureaux, les espaces médicaux et les sciences de la vie. L'unité 608 dispose d'environ 786 pieds carrés d'une configuration flexible, idéale pour un usage professionnel ou médical. Ce bâtiment de 15 étages en verre offre une gamme complète d'équipements modernes, y compris des fenêtres du sol au plafond, des terrasses privées en plein air, et un système de stationnement robotisé entièrement automatisé par Stolzer. Les locataires bénéficient de systèmes CVC VRF de pointe ; de murs-rideaux écoénergétiques, et d'une infrastructure soigneusement conçue pour accueillir des usages commerciaux à forte demande.
Union Center est également éligible à un abattement fiscal de 25 ans, offrant des économies à long terme et une excellente valeur pour les propriétaires et les investisseurs. À seulement un pâté de maisons de la ligne 7 du métro Main Street, proche de la LIRR, et entouré de plus de 20 lignes de bus MTA, Union Center offre un accès fluide à Manhattan, Brooklyn, Queens et Long Island. Le bâtiment se trouve à quelques pas de grands hôpitaux, de banques, de commerces, de restaurants et d'autoroutes. Achèvement estimé : Printemps 2026.

MLS #‎	844482
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$768
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	2 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min du bus n° Q58, QM3
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026