$996,000 - 37-16 Union Street #1502, Flushing, NY 11354｜MLS # 844510

Property Description « French »

La nouvelle tour commerciale emblématique de Flushing – Situé au cœur du centre-ville de Flushing, Union Center est le développement commercial de classe A le plus récent de la région, établissant une nouvelle référence pour les espaces de bureau, médicaux et de sciences de la vie. L'unité 1502 dispose d'environ 69 mètres carrés d'aménagement flexible, idéal pour un usage professionnel ou médical. Ce bâtiment de 15 étages, en verre, offre une gamme complète d'équipements modernes, y compris des fenêtres du sol au plafond, des terrasses extérieures privées et un système de stationnement robotisé entièrement automatisé par Stolzer. Les locataires bénéficient de systèmes de chauffage, ventilation et climatisation VRF à la pointe de la technologie ; de murs rideaux écoénergétiques et d'une infrastructure soigneusement conçue pour accueillir des usages commerciaux de forte demande.
Union Center est également éligible à une exonération fiscale de 25 ans, offrant des économies à long terme et une excellente valeur pour les propriétaires et les investisseurs. À seulement un pâté de maisons de la ligne 7 du métro de Main Street, proche du LIRR et entouré de plus de 20 lignes de bus de la MTA, Union Center offre un accès fluide à Manhattan, Brooklyn, Queens et Long Island. Le bâtiment est à quelques pas des principaux hôpitaux, banques, commerces, restaurants et autoroutes. Date d'achèvement estimée : printemps 2026.

MLS #‎	844510
Année de construction	2025
Taxes (par an)	$732
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	2 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min du bus n° Q58, QM3
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026