$100 - 37-16 Union Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 938727

Property Description « French »

Une opportunité exceptionnelle de 5 200 pieds carrés de commerce au rez-de-chaussée - divisible à partir de 1 000 pieds carrés - est désormais disponible à Union Center, situé au 37-16 Union Street, l'un des corridors commerciaux les plus animés et les plus établis de Flushing. Entouré de blocs résidentiels densément peuplés et d'un flux constant de travailleurs de bureaux, cet emplacement offre un piétonnier constant, intégré, du matin jusqu'à tard dans la soirée. La vitrine est située directement sous un tout nouveau condominium de bureaux de classe A s'élevant à quinze étages, apportant un flux quotidien de professionnels, de pratiques médicales et d'entreprises de services qui renforcent encore la base de clients.

Avec une façade moderne et épurée et une visibilité de rue privilégiée, l'espace est idéal pour des concepts de café, de restauration légère, des marques de boissons haut de gamme, des pharmacies, des marchés spécialisés, du commerce de détail en boutique, des concepts de bien-être ou des opérateurs de style de vie recherchant une présence phare au cœur de la communauté. La configuration flexible permet aux opérateurs de différentes tailles d'établir une vitrine très visible dans une zone connue pour sa demande stable et sa forte fidélité de quartier.

Positionné au centre de la densité résidentielle de Flushing et des schémas de trafic quotidiens, cet espace offre une exposition constante, un flux de clients fiable et un environnement moderne qui élève toute marque visant un succès à long terme dans l'un des districts commerciaux les plus actifs de Queens. *Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

MLS #‎	938727
Année de construction	2025
Type de carburant	Électrique
Type de chauffage	Électrique
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q13, Q16, Q28
	2 min du bus n° Q12, Q15, Q15A, Q26
	3 min du bus n° Q20A, Q20B, Q44
	4 min du bus n° Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q48, Q50, Q65, Q66
	6 min du bus n° Q58, QM3
Métro Subway	4 min du 7
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Flushing Main Street »
	0.7 miles de la gare « Murray Hill »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of B Square Realty © 2026