Bienvenue au 424 Avenue Atlantic dans le vibrant Boerum Hill !

Ce terrain vague offre à l'investisseur avisé ou à l'acheteur aspirant à un logement multifamilial une opportunité passionnante de concevoir leur propre maison sur mesure tout en collectant un revenu locatif solide. Située à la jonction de Boerum Hill, du centre-ville de Brooklyn et de Fort Greene, cette adresse offre un confort ultime.

Actuellement zonée et utilisée comme un immeuble multifamilial légal de 4 unités avec un frais commercial, cette maison offre une variété d'utilisations et de configurations. La propriété mesure 20 pieds de large et 45 pieds de profondeur, sur un terrain de 80 pieds, et dispose d'un FAR supplémentaire de 1200. Cette maison a conservé une grande partie de son charme d'avant-guerre - hauts plafonds, parquets larges, moulures originales, manteaux de cheminée, fenêtres surdimensionnées.

L'emplacement privilégié offre un accès imbattable à tout ce qui fait la renommée de la vie à Brooklyn - BAM, Barclays Center, Atlantic Terminal Mall. Chaque commodité est à portée de main - l'Apple Store, Trader Joe's, sans oublier le grand nombre de boutiques sur mesure, restaurants et cafés le long de l'avenue Atlantic. Les transports en commun sont inégalés avec toutes les lignes de train - 2, 3, 4, 5, B, Q, D, N, R, ainsi que le LIRR, tous à la gare Atlantic Ave-Barclays Center.

Apportez votre entrepreneur et venez découvrir ce bijou brut !

Visible uniquement sur rendez-vous privé.

Welcome to 424 Atlantic avenue in vibrant Boerum Hill!

This blank canvass offers the savvy investor or aspiring multi-family end-user an exciting opportunity to design their very own, custom home and collect robust rental income at the same time. Located at the nexus of Boerum Hill, Downtown Brooklyn and Fort Greene, this address offers the ultimate convenience.

Currently zoned and used as a legal 4family with a commercial overlay, this home offers a variety of uses and configurations. The property is a full 20footer built 45ft deep, on a 80ft lot, and has another 1200 of FAR. This home has retained a ton of its pre-war charm - tall ceilings, wide plank flooring, original moldings, fireplace mantels, oversized windows.

The prime location offers unbeatable access to all that Brooklyn living is famous for - BAM, Barclay Center, Atlantic Terminal Mall. Every convenience is at your finger tips - the Apple Store, Trader Joe's, not to mention the myriad bespoke boutiques, restaurants, and caf s along Atlantic avenue. Transportation is unmatched with every train - 2,3,4,5,B,Q,D,N,R, and the LIRR all at the Atlantic ave-Barclay Center terminal.

Bring your contractor and come see this uncut gem!

Shown by private appointment only.