12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés avant le 30/06/25.

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La résidence 9F est un appartement gracieux de 129 m² avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, doté de plafonds de 2,77 m. Elle enveloppe le coin sud-ouest, inondant l'espace de lumière grâce aux fenêtres à guillotine du sol au plafond. Une entrée formelle mène au salon/salle à manger et à la superbe cuisine avec fenêtres, embellie par des armoires en chêne blanc massif italien sur mesure avec assemblages visibles et un éclairage élégant sous les armoires. Les plans de travail en quartzite du désert brésilien sont complétés par un dosseret en marbre, et les appareils en acier inoxydable haut de gamme comprennent un réfrigérateur Sub-Zero, un frigo à vin, un lave-vaisselle, un four à vitesse Wolf et une plaque de cuisson à gaz, une hotte de cuisson ventée Broan, et un évier profond avec insinkerator. Un péninsule en quartzite du désert brésilien, pouvant accueillir quatre personnes, sépare magnifiquement le salon/salle à manger de la cuisine.

La suite principale dispose de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest, d'un grand placard et de deux placards secondaires. La salle de bain attenante spacieuse, revêtue de marbre Dolmiti blanc, possède un sol en marbre chauffé, un meuble vasque en chêne blanc avec deux lavabos Kohler, une baignoire Waterworks, une douche en marbre fermée par du verre et un WC séparé avec une cuvette Toto Neorest.

La chambre secondaire, également dotée de fenêtres du sol au plafond orientées à l'ouest et d'une salle de bain en marbre attenante, possède un sol en mosaïque, une baignoire profonde, un meuble vasque en chêne blanc avec un plan de travail en verre, des robinetteries Hansgrohe, et un toilette suspendu Toto.

Le élégant cabinet de toilette dispose de robinetteries Waterworks, d'un sol en marbre avec des détails en bronze et d'un meuble vasque en chêne blanc avec un lavabo sculpté somptueusement en Calacatta Lousanna. Il comprend également un miroir en chêne blanc rétroéclairé monté sur un mur en mosaïque en marbre Calacatta. Un lave-linge/sèche-linge Asko, un système de chauffage et de climatisation économe en énergie contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires, ainsi qu'un revêtement de sol en chêne européen large de 7,5 pouces viennent compléter cette maison spéciale.

250 West 96th Street est un nouveau condominium de luxe avec des équipements extraordinaires. Une piscine de nage de 75 pieds en eau salée, une salle de sport haut de gamme avec une salle d'entraînement séparée pour le pilates et le yoga, un court de squash aux dimensions réglementaires avec un panier de basketball, une salle à manger formelle entièrement équipée, une aire de jeux pour enfants, une salle de pratique de musique, un salon de club pour adolescents, et un immense toit paysager avec cinéma en plein air et zones de grillades séparées.

Niché entre Riverside et Central Park, ce condominium présente une façade en calcaire frappante et des fenêtres à guillotine en bronze, et propose des logements de une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en valeur la lumière et les vues, ainsi que des intérieurs élégamment conçus.

Les termes complets de l'offre figurent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Promoteur : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'une offre d'achat destinée aux résidents d'une juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des opportunités en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et de rendus d'artistes. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface utile.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

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Residence 9F, a gracious 1,391 square foot 2 bedroom, 2.5 bath apartment with 9’1” ceilings, wraps the southwest corner, flooding it with light through floor-to-ceiling casement windows. A formal entry leads to the living/dining room and stunning windowed kitchen, enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery, elegant and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, wine fridge & dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite peninsula,seating four, beautifully separates the living/dining room from the kitchen.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows, a generously-sized closet and two secondary closets. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows and en-suite marble bath, has mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities. A 75-foot saltwater lap pool, top of the line gym with separate pilates & yoga training room, regulation size squash court with basketball hoop, formal fully equipped dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas.

Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes.
Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.