Bienvenue à la Résidence 11E, une maison gracieusement proportionnée de 1 591 pieds carrés, avec 2 chambres, 2,5 salles de bains, offrant des vues dégagées, une lumière généreuse et un agencement élégant. Le vaste salon en angle est bordé de portes-fenêtres allant du sol au plafond, offrant des vues sur la skyline à l'est et au sud. Au bout, se trouve la très spacieuse et belle cuisine ouverte, caractérisée par des plans de travail en quartzite du désert brésilien avec dosseret en marbre blanc, des étagères ouvertes et des armoires en chêne blanc massif italien avec des assemblages à queue d'aronde exposés, des détails d'incrustation élégants et un éclairage sous les armoires. Les appareils en acier inoxydable comprennent un four à vitesse Wolf et une cuisinière à gaz avec gril, une hotte de cuisine Broan ventilée, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle Cove et un évier en acier inoxydable profond avec un insinkerator. De plus, le grand îlot offre un espace de comptoir ample, un rangement supplémentaire et des places assises pour au moins quatre personnes.

La suite principale orientée à l'est dispose d'un dressing et d'une salle de bains privée avec cinq éléments, revêtue de marbre Bianco Dolomiti, comprenant une baignoire Waterworks, une douche en verre marbrée, des sols en marbre blanc à motifs chevrons chauffés par rayonnement, un double lavabo en chêne blanc avec des éviers Kohler, des robinets Waterworks et des toilettes Toto Neorest. La deuxième chambre est également inondée de lumière orientale et possède une salle de bains attenante en marbre Calacatta avec des sols en mosaïque de marbre, une baignoire Waterworks, un lavabo en chêne blanc avec un plan de travail en pierre de verre, des appareils Hansgrohe et des toilettes suspendues Toto.

En sortant du hall, vous trouverez une élégante salle de bains de courtoisie avec un impressionnant lavabo sculpté en marbre Calacatta, des robinets Waterworks, un sol en mosaïque de marbre et un miroir rétroéclairé en chêne blanc flottant. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une buanderie séparée avec un évier, un lave-linge/sèche-linge Asko, et un système de chauffage et de climatisation énergétiquement efficace contrôlé par Nest avec diffuseurs linéaires.

Nichée entre Riverside et Central Parks, 96+Broadway, un nouveau condominium de luxe avec service complet et une façade en calcaire frappante et des fenêtres à battants en bronze, propose des logements de une à cinq chambres. Le designer architectural Thomas Juul-Hansen a réinterprété les bâtiments emblématiques de l'Upper West Side pour mettre en avant la lumière et les vues. Les intérieurs, présentant des matériaux élégamment travaillés, sont aussi pratiques qu'esthétiques. Les commodités vont d'une piscine de nage en eau salée de 75 pieds, d'un centre de fitness avec pilates et yoga, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, à un salon sur le toit et un cinéma en plein air.

Les termes complets de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériau publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat pour les résidents de toute juridiction dans laquelle les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité en matière de logement. Les images sont une combinaison de photographies et d'illustrations d'artiste. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises aux variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse la surface de plancher utilisable.

Welcome to Residence 11E, a graciously proportioned 1,591 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with open views, tremendous light and an elegant layout. The vast corner living room is lined with floor to-ceiling french doors providing open skyline views to the east and south. At the far end is the very spacious and beautiful open kitchen, distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving and Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include a Wolf speed oven and gas range with grill, vented Broan range hood, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, Cove dishwasher, and a deep stainless steel sink with an insinkerator. Additionally, the large island provides ample counter space, additional storage, and seating for at least four.

The east-facing primary suite features a dressing closet and a windowed five fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, with Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, radiant heated white marble herringbone floors, a white oak dual vanity with Kohler sinks, Waterworks fixtures and Toto Neorest commode. The second bedroom is also filled with eastern light and has a Calacatta marble en-suite bath with marble mosaic floors, Waterworks tub, white oak vanity with stoneglass counter, Hansgrohe fixtures and a wall-hung Toto toilet.

Off the foyer is a chic powder room with a striking carved Calacatta marble vessel sink, Waterworks fixtures, marble mosaic floor and floating white oak backlit mirror. Additional features include a separate laundry room with sink, Asko washer/dryer, and Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Nestled between Riverside and Central Parks, 96+Broadway, a new luxury full-service condominium with a striking limestone façade and bronze casement windows, offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views. The interiors, featuring elegantly crafted materials, are as practical as they are beautiful. Amenities range from a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, to the rooftop lounge and outdoor cinema.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.