Construit en 1889 par F & W Corrigan, le 449 11ème rue est une élégante maison de ville en briques de 3 familles nichée au milieu d'un bloc calme, peu fréquenté et bordé d'arbres. La façade de l'immeuble présente une gamme d'éléments de style Queen Anne et Néo-Grec, y compris ses rampes et sa clôture en fer forgé d'origine, des motifs délicatement incisés et une magnifique corniche en bois. Les portes doubles d'origine sont également intactes, menant à une entrée inspirée par Eastlake avec un sol en carrelage encaustique et un lambris à panneaux.

Cette maison de ville emblématique de Park Slope peut être facilement adaptée pour un usage en maison unifamiliale ou bifamiliale, ou conservée en tant que maison de 3 familles à revenu élevé avec un potentiel d'appréciation énorme. Chacun des trois appartements traversants est en excellent état. De hauts plafonds et de grandes fenêtres orientées nord et sud apportent beaucoup de lumière dans chaque appartement tout au long de la journée. Les fenêtres du dernier étage à l'arrière donnent sur les cimes des arbres et les maisons basses de la 10ème rue, offrant une vue sur la skyline de Downtown Brooklyn au loin.

Au niveau du jardin, vous trouverez un sous-sol anglais avec des fenêtres à l'avant et à l'arrière, qui pourrait facilement accueillir une salle de médias, une salle de loisirs, un bureau et de nombreuses autres utilisations. Des marches mènent à un jardin ensoleillé et vaste situé au milieu d'un centre de bloc très ouvert et bucolique. C'est une oasis merveilleusement tranquille loin de l'agitation de Brooklyn, et un endroit parfait pour se détendre, recevoir et profiter de la vie quotidienne.

Tel que construit sur trois étages, le 449 11ème rue s'étend sur presque 2 600 pieds carrés, hors sous-sol anglais. L'immeuble pourrait être agrandi d'environ 900 pieds carrés supplémentaires dans le jardin ou sur le toit.

Le 449 11ème rue est proche des meilleurs restaurants, boutiques et autres commodités renommés de Park Slope. Prospect Park est à seulement deux blocs. Les trains F/G sont également à deux blocs et les trains N/R sont à proximité pour un trajet rapide vers Manhattan et le reste de la ville. Venez voir cette maison de ville classique de Park Slope et faites-en le décor de votre prochain chapitre à Brooklyn.

Built in 1889 by F & W Corrigan, 449 11th Street is an elegant brick 3-family townhouse nestled in the middle of a quiet, low-traffic, tree-lined block. The building’s façade features an array of Queen Anne and Neo-Grec style elements, including its original cast iron railings and fence, delicately incised motifs, and a truly beautiful wooden cornice. The original double doors are also intact, leading to an Eastlake-inspired entryway with an encaustic tile floor and beadboard wainscoting.

This quintessential Park Slope townhouse can be easily adapted for use as a one or two-family home, or kept as a high-income 3-family with tremendous appreciation potential. Each of the three floor-through apartments is in excellent condition. High ceilings and large windows facing north and south bring light deep into each apartment all day long. The top floor windows in the back look out over the treetops and the lower-slung houses of 10th Street, providing a skyline view of Downtown Brooklyn in the distance.

On the garden level you will find an English basement with windows in the front and back, which could easily accommodate a media room, rec room, office and many other uses. Steps lead out to a sunny and expansive backyard set amidst a very open and bucolic block-center. This is a wonderfully tranquil oasis from the bustle of Brooklyn, and a perfect place to relax, entertain and enjoy everyday life.

As currently built across three floors, 449 11th Street spans almost 2,600 sf, not including the English basement. The building could be expanded with about 900 additional square feet in the backyard or on the roof.

449 11th Street is close to the best of Park Slope’s renowned restaurants, boutiques, and other amenities. Prospect Park is just two blocks away. The F/G trains are also two-blocks away and the N/R trains are close by for a quick commute to Manhattan and the rest of the city. Come see this classic Park Slope townhouse and make it the backdrop for your next chapter in Brooklyn.