spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains avec une disposition généreuse, exonération fiscale et immeuble avec services complets.

Bienvenue au 40 West 116th Street #B302, environ 1 145 pieds carrés d'espace de vie intelligemment conçu dans cet appartement de deux chambres et deux salles de bains au Kalahari—un condominium avec services complets certifié LEED offrant un équilibre idéal entre confort, qualité et commodité.

Dès votre entrée dans le hall gracieux, vous apprécierez l'échelle et la disposition réfléchie qui distingue cet appartement. Des fenêtres surdimensionnées dans tout l'appartement laissent entrer une abondante lumière naturelle et renforcent le sentiment d'ouverture dans chaque pièce. La configuration des chambres séparées assure l'intimité, chaque chambre étant située de chaque côté de l'espace de vie central spacieux—idéal pour les invités ou un usage flexible.

Le salon offre des proportions généreuses et un excellent flux, parfait pour la détente quotidienne et le divertissement. Juste à côté de la zone de vie, l'espace de repas dédié est rehaussé d'un éclairage encastré et comprend un réfrigérateur à vin intégré—une touche élégante et pratique pour le plaisir au quotidien ou pour recevoir.

La cuisine moderne, semi-ouverte, adjacente, est équipée d'appareils en acier inoxydable pleine taille, de comptoirs en granit, d'un dosseret en carreaux élégant et d'un bar à petit-déjeuner. Un garde-manger surdimensionné rare ajoute un espace de rangement exceptionnel—rendant cette cuisine aussi fonctionnelle que belle.

La suite principale est un refuge paisible, suffisamment spacieuse pour accueillir un lit king-size, et dispose d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bains attenante bien aménagée. La deuxième chambre est également spacieuse, pouvant facilement accueillir un lit queen ou king-size, avec un grand placard et un accès pratique à la deuxième salle de bains complète, idéale pour les invités ou la vie partagée. Chaque chambre est équipée de son propre système CVC indépendant pour un confort personnalisé toute l'année.

Des commodités supplémentaires incluent un accès à une laveuse et à un sèche-linge au même étage, rendant la vie quotidienne encore plus efficace.

Les résidents du Kalahari bénéficient d'un large éventail d'équipements de services complets, incluant un portier et concierge 24 heures sur 24, deux terrasses sur le toit magnifiquement paysagées avec vue sur la skyline, un jardin de cour paisible, un centre de fitness entièrement équipé, des salons pour les résidents, des salles d'étude et un Wi-Fi gratuit dans les espaces communs. L'immeuble est accueillant pour les animaux de compagnie et attrayant pour les investisseurs, sans restrictions de sous-location.

Le meilleur dans tout ça, c'est que l'appartement bénéficie d'une exonération fiscale 421-A jusqu'en 2034, offrant des économies mensuelles significatives et une valeur à long terme.

Idéalement situé près des principales lignes de métro (2/3, B/C), du Marcus Garvey Park, de Whole Foods et d'un mélange dynamique de destinations culturelles et culinaires, cet appartement est le package complet—offrant de l'espace, un design intelligent et le style de vie de service complet que recherchent les acheteurs.

Spacious 2-Bedroom, 2-Bathroom with a Generous Layout, Tax Abatement & Full-Service Building.

Welcome to 40 West 116th Street #B302 approximately 1,145 square feet of intelligently designed living space in this split two-bedroom, two-bath home at The Kalahari—a LEED-certified, full-service condominium offering an ideal balance of comfort, quality, and convenience.

From the moment you enter the gracious foyer, you’ll appreciate the scale and thoughtful layout that sets this home apart. Oversized, wide windows throughout the apartment bring in abundant natural light and enhance the sense of openness in every room. The split-bedroom configuration ensures privacy, with each bedroom located on opposite sides of the expansive central living space—ideal for guests, or flexible use.

The living room offers generous proportions and excellent flow, perfect for both daily relaxation and entertaining. Just off the living area, the dedicated dining space is enhanced with recessed lighting and includes a built-in wine fridge—a stylish and practical touch for everyday enjoyment or hosting.

The adjacent modern, semi-open kitchen is equipped with full-sized stainless steel appliances, granite countertops, a sleek tile backsplash, and a breakfast bar. A rare oversized pantry adds exceptional storage—making this kitchen as functional as it is beautiful.

The primary suite is a tranquil retreat, spacious enough to accommodate a king-size bed, and features a large walk-in closet along with a well-appointed en-suite bath. The second bedroom is equally roomy, easily fitting a queen or king-size bed, with a deep closet and convenient access to the second full bathroom, ideal for guests or shared living arrangements. Each bedroom is equipped with its own independent HVAC system for year-round personalized comfort.

Additional conveniences include washer and dryer access on the same floor, making daily living even more efficient.

Residents of The Kalahari enjoy full-service amenities, including a 24-hour doorman and concierge, two beautifully landscaped roof decks with skyline views, a peaceful courtyard garden, fully equipped fitness center, resident lounges, study rooms, and complimentary Wi-Fi in common areas. The building is pet-friendly and investor-friendly, with no sublet restrictions.

Best of all, the home benefits from a 421-A tax abatement is till 2034, offering significant monthly savings and long-term value.

Ideally located near major subway lines (2/3, B/C), Marcus Garvey Park, Whole Foods, and a dynamic mix of cultural and culinary destinations, this home is the complete package—offering space, smart design, and the full-service lifestyle buyers seek.