UNITÉ D'INVESTISSEMENT. LOUE JUSQU'AU 31/12/2025. TAUX DE CAP 2%. Prix incroyable. Agissez vite. Résidence de condominium tout neuf de 2 chambres et 2,5 salles de bain orientée à l'est avec balcon au PATAGONIA, un développement de 12 étages bâti de toutes pièces et vient d'être achevé à Central Harlem ! Vues sur la ville. Grandes fenêtres. Parquet en chêne blanc à larges lattes. Laveuse/sécheuse LG pleine grandeur avec ventilation. Climatisation centrale. 1303 pi2 (121 m2) intérieur, 85 pi2 (8 m2) extérieur.

Salon/Salle à manger.

Cuisine ouverte avec plans de travail en marbre Calacatta et dosserets en Rocchetta. Appareils GE, Whirlpool et Kitchen-Aid.

Salle de bains dotée de mosaïque et de carrelage en porcelaine, avec vanité en quartz Mountain Carrara et cabinets en bois texturé.

Conçu par Aufgang Architects et construit en 2023 par Press Builders, le PATAGONIA est situé à seulement 6 pâtés de maisons de Central Park, juste au nord du quartier historique, à proximité de l'Université de Columbia, du parc Marcus Garvey, du parc Morningside, du centre commercial East River Plaza et d'un large éventail de restaurants et de boutiques. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market et Whole Foods se trouvent à proximité, avec l'ouverture prévue cette année de Trader Joe's et Target au Urban League Empowerment Center.

Le PATAGONIA est idéalement situé dans un pôle culturel de musées, de galeries et d'options de divertissement, y compris des salles de concert et des lounges animés qui mettent en avant la scène nocturne vibrante de Harlem.

Accessible aux transports avec un accès facile aux lignes de métro 2, 3, 4, 5 & 6 et aux bus 102, M7 et le Crosstown de la 116e rue. Services de concierge à temps partiel et de portier virtuel combinent fonctionnalité optimale avec technologie et sécurité à la pointe.

Les commodités incluent : terrasse commune à angle sud-ouest avec barbecue à gaz, salle de sport entièrement équipée et naturellement éclairée, salle de jeux, local à vélos, salle de colis et stockage de poussettes. Animaux de compagnie autorisés.

Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour une visite !

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. NUMÉRO DE DOSSIER : CD21-0219. Les rendus artistiques et informatiques, photographies, finitions de décoration intérieure, appareils et meubles sont fournis à des fins illustratives. Le sponsor ne fait aucune déclaration ou garantie sauf éventuellement indiquée dans le Plan d'Offre. Opportunité de logement égalitaire.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/31/2025. CAP RATE 2%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north east facing corner 2 BdRm 2.5 bath condominium residence with balcony at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1303 SqFt (121 m2) Interior 85 SqFt (8 m2) Exterior.

Living / Dining room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.