UNITÉ D'INVESTISSEMENT. LOUE JUSQU'AU 20/02/2026. TAUX DE CAPITALISATION 2,3 %. Prix incroyable. Agissez rapidement. Appartement condominium flambant neuf de 3 chambres et 2 salles de bains orienté au nord avec terrasse au PATAGONIA, un développement de 12 étages récemment achevé dans le Central Harlem ! Vues sur la ville. Grandes fenêtres. Parquet en chêne blanc à larges lames. Laveuse/sécheuse LG à pleine taille avec ventilation. CVC central. 1291 pi² (120 m²) Intérieur 144 pi² (13 m²).

Salon/Salle à manger.

La cuisine ouverte présente des plans de travail en marbre Calacatta et des dosserets Rocchetta. Appareils GE, Whirlpool et Kitchen-Aid.

Salle de bain décorée de mosaïques et de carrelage en porcelaine, avec meuble-lavabo en quartz Mountain Carrara et armoires en bois texturé.

Conçu par Aufgang Architects et construit en 2023 par Press Builders, le PATAGONIA est situé à seulement 6 rues de Central Park, juste au nord du quartier historique, à proximité de l'Université de Columbia, du parc Marcus Garvey, du parc Morningside, du centre commercial East River Plaza et d'une large gamme de restaurants et de boutiques. Food Bazaar, Lidl, Lincoln Market et Whole Foods sont tous à proximité, avec Trader Joes et Target qui devraient ouvrir cette année au Urban League Empowerment Center.

Le PATAGONIA est idéalement situé dans un quartier culturel dynamique avec des musées, des galeries et des options de divertissement, y compris des salles de concert et des lounges ouverts tard dans la nuit qui mettent en valeur la scène nocturne vibrante de Harlem.

Pratique pour les transports, avec un accès facile aux lignes de métro 2, 3, 4, 5 et 6 et aux bus 102, M7 et le Crosstown de la 116ème rue.

Services de conciergerie à temps partiel et de portier virtuel allient fonctionnalité optimale et technologie et sécurité de pointe.

Les commodités comprennent : une terrasse commune en coin au sud-ouest avec barbecue à gaz, une salle de sport entièrement équipée et naturellement éclairée, une salle de jeux, une salle à vélos, une salle de colis et un espace de rangement pour poussettes. Animaux autorisés.

Veuillez nous contacter dès aujourd'hui pour une visite !

LES CONDITIONS D'OFFRE COMPLÈTES SE TROUVENT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AU SPONSOR. NUMÉRO DE DOSSIER : CD21-0219. Les rendus artistiques et informatiques, photographies, finitions de décoration intérieure, équipements, appareils et meubles sont fournis à titre illustratif. Le sponsor ne fait aucune déclaration de garantie sauf indication contraire dans le Plan d'Offre. Égalité d'accès au logement.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 2/20/2026. CAP RATE 2.3%. Amazing Price. Act Fast. Brand new north-facing 3 BdRm 2 bath condominium residence with terrace at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! City views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 1291 SqFt (120 m2) Interior 144 SqFt (13 m2).

Living /Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

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THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.