OCCUPATION IMMÉDIATE DISPONIBLE.

Présentation du 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle sur la Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment "tendance", réalisé par les architectes Pelli Clarke & Partners, s'intègre harmonieusement à son environnement, de la paysage urbain à la ligne d'horizon. Avec des intérieurs soigneusement conçus par la superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces se caractérisent par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère propre et fraîche qui est le choix ultime du collectionneur exigeant.

La résidence 10B est un appartement de 2 chambres, 2 salles de bain, d'une superficie de 1 522 pieds carrés, occupant un demi-étage, avec des expositions à l'est et à l'ouest. Une galerie d'entrée accueillante s'ouvre sur le spacieux salon et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond provenant d'Italie, permettant à une lumière abondante de se répandre sur 5 sols en chêne teinté. La cuisine ouverte avec îlot dispose de placards en bois de frêne teinté sur mesure avec des armoires supérieures en verre rippé et des plans de travail et dosserets en marbre Bianco ice poli. L’ensemble d’appareils électroménagers haut de gamme Miele comprend un four à vitesse, une cuisinière à gaz, et deux garde-mangers séparés. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet en champagne brossé Dornbracht avec un pulvérisateur rétractable.

La suite principale comprend deux dressings et une salle de bain attenante avec quatre installations, avec des murs et des sols en marbre Calacatta Vagli et un chauffage au sol. Le meuble lavabo en bois de sycomore est complété par un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et des armoires à médicaments surdimensionnées sur mesure.

Les salles de bain secondaires incluent des sols et murs en porcelaine européenne, des armoires à médicaments sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et un meuble lavabo en marbre Didimon Light avec design en cascade.

Stockage disponible à l'achat.

Tous les rendus de vues et d'expositions à la lumière sont fournis à titre illustratif uniquement. Les vues affichées sont approximatives et représentées depuis diverses élévations. Aucune représentation n'est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures depuis un étage ou une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière d'un étage ou d'une unité particulière, ou comme cela pourrait être affecté par toute construction ou démolition existante de tout promoteur ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf dans les termes de l'offre applicable pour cette unité.

Agent exclusif de ventes et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions complètes de l'offre sont dans le Plan d'Offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ème étage, New York, New York 10022. Dossier No. CD23-0034. Opportunité de logement égal.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.