OCCUPATION IMMEDIATE DISPONIBLE.

Présentation de THE 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle dans l'Upper East Side de Manhattan. Ce chic bâtiment "tendance", concrétisé par les architectes Pelli Clarke & Partners, s'intègre harmonieusement dans son environnement, du paysage urbain à la skyline. Avec des intérieurs soigneusement élaborés par la superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces sont définis par des neutres sculpturaux, créant une atmosphère épurée et nette qui est le choix ultime du collectionneur exigeant.

La résidence 10B est un appartement de 1 522 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bain, orienté est et ouest. Un hall d'entrée gracieux s'ouvre sur un spacieux salon et une salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond en provenance d'Italie, permettant à la lumière abondante de se répandre sur 5 planchers en chêne teinté. La cuisine ouverte avec îlot présente des armoires sur mesure en chêne teinté, avec des placards en verre cannelé et des plans de travail et dosserets en marbre Bianco ice poli. L'ensemble d'appareils électroménagers haut de gamme Miele comprend un four à convection, une cuisson au gaz et deux garde-mangers séparés. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet Dornbracht en champagne brossé avec un spray rétractable.

La suite principale comprend deux placards walk-in et une salle de bain attenante avec quatre éléments, dotée de murs et de sols en marbre Calacatta Vagli et de chauffage par le sol. Le meuble-lavabo en bois de sycomore est agrémenté d'un plan de travail en marbre Calacatta Vagli poli et de meubles médicaux sur mesure surdimensionnés.

Les salles de bains secondaires comprennent des sols et des murs en porcelaine européenne, des meubles médicaux sur mesure avec éclairage intégré et étagères, ainsi qu'un meuble-lavabo en marbre Didimon Light avec un design en cascade.

Stockage disponible à l'achat.

Tous les rendus des vues et de l'exposition à la lumière sont uniquement à des fins d'illustration. Les vues montrées sont approximatives et représentées depuis diverses hauteurs. Aucune représentation n'est faite concernant les vues actuelles, passées ou futures d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière d'un étage ou d'une unité particulière, ou comme celle-ci peut être affectée par toute construction ou démolition existante par tout promoteur ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf si cela est précisé dans le plan d'offre applicable pour une telle unité.

Agent exclusif de ventes et de marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les conditions d'offre complètes figurent dans le plan d'offre de l'unité respective, disponibles auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22ème étage, New York, New York 10022. Numéro de fichier : CD23-0034. Égalité des opportunités de logement.

 

IMMEDIATE OCCUPANCY AVAILABLE.



Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.