Présentation du 74, où la modernité rencontre la sophistication intemporelle sur l'Upper East Side de Manhattan. Ce bâtiment chic "à la mode", porté à la vie par les architectes Pelli Clarke & Partners, intègre harmonieusement un raffinement éclatant dans son environnement, du paysage urbain à la ligne d'horizon. Avec des intérieurs organisés par la superstar du design Rafael de Cardenas, les espaces sont définis par des tons neutres sculpturaux, créant une atmosphère nette et claire qui est le choix ultime du collectionneur exigeant.

La résidence 10B est un appartement d'une demi-étage de 1 522 pieds carrés, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains, avec des expositions est et ouest. Une galerie d'entrée gracieuse s'ouvre sur un spacieux salon et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond en provenance d'Italie, permettant à la lumière abondante de se répandre sur des sols en chêne teinté. La cuisine ouverte avec îlot dispose de cabinets en bois de frêne sur mesure teintés, avec des armoires supérieures en verre cannelé et des comptoirs et dosserets en marbre Bianco ice poli. La suite d'appareils de haute gamme Miele comprend un four à convection, une cuisinière à gaz et deux garde-manger séparés. L'évier Pro-Chef en acier inoxydable est équipé d'un robinet en finition champagne brossé Dornbracht avec un spray rétractable.

La suite principale dispose de deux dressings et d'une salle de bains attenante à quatre installations avec des murs et sols en marbre Calacatta Vagli et un chauffage par le sol. La vanité en bois de sycomore est complétée par un comptoir en marbre Calacatta Vagli poli et des armoires à pharmacie personnalisées surdimensionnées.

Les salles de bains secondaires comprennent un sol et des murs en porcelaine européenne, des armoires à pharmacie sur mesure avec éclairage intégré et étagères, et une vanité en marbre Didimon Light avec un design en cascade.

Stockage disponible à l'achat.

Tous les rendus des vues et de l'exposition à la lumière sont à des fins illustratives uniquement. Les vues présentées sont approximatives et représentées depuis différentes élévations. Aucune garantie n'est faite concernant les vues réelles, actuelles ou futures d'un étage ou d'une unité particulière, et/ou l'exposition à la lumière pour un étage ou une unité particulière, ou comme cela peut être affecté par toute construction ou démolition existante par tout promoteur ou tiers. Aucune représentation ou garantie n'est faite sauf dans la mesure où cela peut être précisé dans le plan d'offre applicable pour cette unité.

Agent exclusif en ventes et marketing : Douglas Elliman Development Marketing. Les termes d'offre complets se trouvent dans le plan d'offre pour l'unité respective, disponible auprès du promoteur applicable : El Ad East 74 LLC, ayant une adresse c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22e étage, New York, New York 10022. Numéro de dossier : CD23-0034. Égalité des chances en matière de logement.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 10B is a half-floor 1,522 square foot 2 bedroom, 2 bath home, and east and west exposures. A gracious entry gallery opens to the spacious living and dining room with floor-to-ceiling windows from Italy, allowing abundant light to stream across 5 stained oak floors. The open kitchen with island features bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliance suite features a speed oven, gas cooking, and two separate pantries. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray.

The primary suite features two walk-in closets and an en-suite, four-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors and radiant heat flooring. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current, or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.