12 mois de charges communes gratuites sur les contrats signés jusqu'au 31/12/25.

Fermeture immédiate !

Bienvenue à la Résidence 3F, la maison parfaite de 91 m² avec 1 chambre, 2 salles de bain, des plafonds de 2,77 m et un bureau/étude ou une chambre d'amis spacieuse, avec une élégante salle de bain en marbre à proximité. La cuisine haut de gamme, avec des places assises au comptoir pour quatre personnes, s'ouvre sur le salon/salle à manger spacieux et dispose de cabinets en chêne blanc massif italien avec assemblage à queues d'aronde exposé, des détails en marqueterie élégants et un éclairage sous les armoires. Parmi les autres caractéristiques uniques, on trouve des comptoirs en quartzite du désert brésilien avec backsplash en marbre, des étagères ouvertes, un réfrigérateur et un lave-vaisselle Sub Zero, un four à vitesse Wolf ventilé et une plaque de cuisson, ainsi qu'un évier en inox profond avec insinkerator.

Le salon généreusement dimensionné peut facilement accueillir un espace pour une table à manger et un coin salon, et la chambre lumineuse dispose de belles fenêtres à battants orientées à l'est, de grands placards et d'une luxueuse salle de bain attenante. La salle de bain possède des sols en marbre chauffés par rayonnement, des murs et un meuble-lavabo en marbre blanc, une douche en marbre avec paroi en verre et des toilettes Toto Neorest. La salle de bain secondaire, revêtue de marbre Calacatta, est dotée de sols en mosaïque, d'une combinaison baignoire/douche Waterworks, d'un meuble-lavabo en chêne blanc avec des comptoirs en verre de pierre, de robinetterie Hansgrohe et d'un toilette Toto suspendu.

Parmi les autres points forts, on trouve un attrayant revêtement de sol en chêne européen de 19 cm, un lave-linge/sèche-linge Asko, et un système CVC de pompe à chaleur économe en énergie contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires.

Équipements du bâtiment
Les résidents profitent d'une piscine de nage d'eau salée de 23 mètres, d'un centre de fitness avec Pilates et yoga, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec un panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de restauration, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'un salon pour adolescents, et d'une terrasse sur le toit paysagée avec un cinéma en plein air et des zones de barbecue séparées.

Situé entre les parcs Riverside et Central, 250 West 96th Street propose une collection de résidences de une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire magnifique et les fenêtres à battants en bronze allient le caractère classique de l'Upper West Side à un design contemporain.

Les termes de l'offre complète se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire n'est pas une offre de vente ni une sollicitation d'offre d'achat pour les résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Égalité des chances en matière de logement. Les images sont un mélange de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et tolérances de construction normales. La superficie dépasse l'aire de plancher utilisable.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

Immediate Closing!

Welcome to Residence 3F, the perfect 991 sqft 1 bedroom, 2 bath home with 9’1” ceilings and a sizable office/study or guest room, with an elegant marble bath nearby. The top-of-the-line kitchen, with counter seating for four, opens onto the spacious living/dining room and features Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting. Other unique features include Brazilian desert quartzite counters with marble backsplash, open shelving, Sub Zero refrigerator & dishwasher, vented Wolf speed oven and cooktop and deep stainless sink with insinkerator,

The generously sized living room easily accommodates space for a dining table and seating area and the light filled bedroom has beautiful east-facing casement windows, large closets and a luxurious en-suite bath. The bath has radiant heated marble floors, white marble walls and vanity, a glass-enclosed marble shower and Toto Neorest commode. The secondary bath, clad in Calacatta marble, has mosaic floors, Waterworks tub/shower combination, white oak vanity with stoneglass countertops, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

Other highlights include attractive 7.5” European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.