819 Dean Street est une magnifique maison de ville neuve à deux familles offrant un espace de vie moderne et luxueux réparti sur quatre étages et un sous-sol terminé, située dans une rue calme, bordée d'arbres, dans le quartier recherché de Brooklyn appelé "Golden Triangle", où se rencontrent Prospect Heights, Clinton Hill et Crown Heights. Construite avec une nouvelle structure en acier et revêtue de briques et de panneaux en ciment fibre localement fabriqués, cette maison économe en énergie dispose de fenêtres à battant et à bascule Schüco à haute performance avec double vitrage. Conçue à la fois pour le style et la fonctionnalité, la propriété comprend un total de 6,5 chambres, 6 salles de bains complètes, 3 terrasses, 2 jardins arrière privés, une unité de location de jardin bien agencée et 3 salles de stockage dans le sous-sol.

Le triplex spacieux du propriétaire s'étend sur environ 335 mètres carrés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce avant polyvalente, parfaite comme bibliothèque, bureau ou suite d'invités, s'ouvrant sur un grand salon dramatique avec des plafonds voûtés. Le cœur de la maison est la cuisine gastronomique, équipée d'appareils haut de gamme et encadrée par un agencement élégant en trois lignes. Les espaces de dining et de salon s'ouvrent sans couture sur une terrasse arrière par de triples portes-fenêtres, surplombant le jardin privé de la maison.

Au deuxième étage, la suite principale luxueuse dispose de trois élégantes fenêtres arquées avec un balcon français faisant face au jardin serein. Ce refuge comprend un mini bar personnalisé, une coiffeuse intégrée et une salle de bains attenante de style spa avec finitions en marbre, doubles vasques, toilettes intelligentes TOTO, douches doubles et une baignoire autoportante. Une autre grande chambre à ce niveau possède des fenêtres du sol au plafond et une salle de bains complète semi-privée, ainsi qu'un espace buanderie et de vastes placards sur mesure.

Le troisième étage offre une quatrième chambre lumineuse et spacieuse avec des plafonds de 3,35 mètres, idéale pour un bureau ou un espace de travail à domicile. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privée parfaite pour se prélasser ou cultiver un jardin sur le toit. Une salle de bains complète et un espace adjacent flexible, idéal comme salon ou salle de fitness, complètent le niveau supérieur de la résidence du propriétaire.

L'unité de location de niveau jardin dispose de sa propre entrée et comprend 111 mètres carrés d'espace magnifiquement aménagé. Elle comprend 2,5 chambres, 2 salles de bains complètes, un espace de vie et de dining à concept ouvert, un espace dédié pour un studio ou un bureau à domicile, et un jardin arrière privé. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un espace de rangement ample, rendant cette unité très désirable pour un revenu locatif ou l'utilisation par une famille élargie.

Le sous-sol terminé est accessible par une entrée séparée depuis le jardin avant et comprend trois salles de stockage de taille normale, parfaites pour un usage personnel ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Une salle mécanique ajoute encore plus d'utilité à ce niveau polyvalent.

819 Dean Street offre un accès inégalé à certains des meilleurs services du quartier. À seulement deux blocs de la scène dynamique de la restauration et de la vie nocturne sur l'avenue Vanderbilt, il est également à une courte distance de la ligne de métro C, du Prospect Park, du Brooklyn Museum et du Barclays Center. Cette maison de ville prête à emménager présente une occasion rare de posséder une maison de construction neuve avec un attrait intemporel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brooklyn.

Certaines photos sont mises en scène virtuellement. Toutes les visites se font uniquement sur rendez-vous. Il y a un espace supplémentaire de 49 mètres carrés au niveau du sous-sol, consacré à 3 unités de stockage et à une salle mécanique.

Propriétaire courtier.

819 Dean Street is a stunning brand-new two-family townhouse offering modern, luxurious living space across four stories and a finished cellar, set on a quiet, tree-lined block in Brooklyn's sought-after "Golden Triangle"-where Prospect Heights, Clinton Hill, and Crown Heights meet. Constructed with a new steel structure and clad in locally handmade brick and fiber cement rain screen, this energy-efficient home features high-performance Schüco tilt-and-turn low-E windows. Designed with both style and function in mind, the property includes a total of 6.5 bedrooms, 6 full bathrooms, 3 terraces, 2 private backyards, a thoughtfully laid-out garden-level rental unit, and 3 storage rooms in the cellar.

The owner's expansive triplex spans approximately 3,600 square feet. The parlor floor welcomes you with a versatile front room-perfect as a library, office, or guest suite-flowing into a dramatic great room with soaring ceilings. The heart of the home is the gourmet kitchen, outfitted with premium appliances and framed by a sleek three-line layout. Dining and living spaces open seamlessly onto a rear terrace through triple French doors, overlooking the home's private backyard.

On the second floor, the luxurious primary suite boasts three elegant arched windows with a French balcony facing the serene backyard. This retreat includes a custom mini bar, built-in vanity, and a spa-like en-suite bathroom with marble finishes, dual vanities, a TOTO smart toilet, dual showers, and a freestanding soaking tub. Another large bedroom on this level features floor-to-ceiling windows and a semi-private full bath, along with a laundry area and extensive custom closets.

The third floor offers a bright and expansive fourth bedroom with 11-foot ceilings, ideal for use as a study or home office. This space opens to a private terrace perfect for lounging or cultivating a rooftop garden. A full bathroom and a flexible adjacent area-great as a den or fitness space-complete the upper level of the owner's residence.

The garden-level rental unit features its private entrance and encompasses 1,200 square feet of beautifully finished space. It includes 2.5 bedrooms, 2 full bathrooms, an open-concept living and dining area, a dedicated home studio or office space, and a private backyard. The primary bedroom enjoys an en-suite bath and ample closet space, making this unit highly desirable for rental income or extended family use.

The finished cellar is accessible through a separate front yard entrance and includes three full-size storage rooms, perfect for personal use or generating additional rental income. A mechanical room adds further utility to this versatile level.

819 Dean Street offers unparalleled access to some of the borough's best amenities. Just two blocks from the vibrant dining and nightlife scene on Vanderbilt Avenue, it's also a short walk to the C train, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and Barclays Center. This turnkey townhouse presents a rare opportunity to own a new-construction home with timeless appeal in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Some photos are virtually staged. All showings are by appointment only. There is an additional 530 sqft in the cellar level that is for 3 storage units and a mechanical room. 

Broker owner.