Bienvenue à l'appartement 7C au 1192 Park Avenue – un classique intemporel de sept pièces niché au cœur de Carnegie Hill, sur la 94e Rue Est.

Situé dans un immeuble pré-guerre conçu par Rosario Candela, très recherché, ce domicile élégant dispose d'un aménagement gracieux, de proportions généreuses et de détails d'origine tout au long.

Entrez depuis un palier semi-privé dans un hall d'entrée accueillant qui relie harmonieusement toutes les pièces principales. Le vaste salon s'étend sur près de 24 pieds et comprend une cheminée à bois, idéale pour des soirées décontractées et des réceptions sophistiquées. La salle à manger formelle adjacente peut accueillir confortablement huit personnes ou plus, mettant en scène des rassemblements mémorables.

La cuisine avec fenêtre inclut un garde-manger avec un accès double depuis la salle à manger et le hall, parfaitement adapté pour recevoir. De nombreux cabinets et un plan de travail spacieux offrent une excellente fonctionnalité, tandis que la chambre de bonne adjacente avec salle de bain complète offre le potentiel d'une cuisine-salle à manger spacieuse ou d'un bureau à domicile.

Il existe une séparation réfléchie entre les espaces publics et privés. Hors du hall, trois chambres de grande taille, chacune avec son propre dressing plus des placards et de l'espace de rangement supplémentaires. Les deux chambres avant partagent une salle de bain avec fenêtre, tandis que la chambre orientée au sud dispose d'une salle de bain attenante.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des plafonds de plus de 9 pieds, de magnifiques planchers en bois franc dans tout l’appartement, et un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité pour un confort accru.

Un système de climatisation à travers le mur et/ou central, et l'ajout d'une deuxième salle de bain partielle ou complète dans le couloir des chambres, est possible avec l'approbation du conseil. Pas de règles de travail d'été.

Construit en 1926, le 1192 Park Avenue est une coopérative intime avec service complet comprenant seulement 75 résidences. Les commodités incluent un portier et un concierge 24 heures sur 24, un gestionnaire résident, une salle de fitness, ainsi que des services de stockage privés et pour vélos.

L'immeuble permet un financement à 50 %. Les achats par des fiducies, l'utilisation en pied-à-terre, les co-achats et les garants sont examinés au cas par cas.

Welcome to Apartment 7C at 1192 Park Avenue – a timeless Classic Seven nestled in the heart of Carnegie Hill on East 94th Street.

Set within a highly sought-after Rosario Candela-designed prewar building, this elegant home boasts a gracious layout, generous proportions, and original details throughout.

Enter from a semi-private landing into a welcoming gallery foyer that seamlessly connects to all major rooms. The expansive living room spans nearly 24 feet and features a wood-burning fireplace—ideal for both relaxed evenings and sophisticated entertaining. The adjacent formal dining room comfortably accommodates eight or more guests, setting the stage for memorable gatherings.

The windowed kitchen includes a butler’s pantry with dual access from the dining room and foyer—perfectly suited for hosting. Ample cabinetry and countertop space provide excellent functionality, while the adjacent maid’s room with a full bath offers potential for a spacious eat-in kitchen or home office.

A thoughtful separation exists between public and private quarters. Off the foyer are three generously proportioned bedrooms, each with its own walk-in closet plus additional closets and storage. The two front bedrooms share a windowed bathroom, while the south-facing bedroom enjoys an en-suite bath.

Additional features include over 9-foot ceilings, beautiful hardwood floors throughout, and an in-unit washer and dryer for added convenience.

Through-the-wall and/or central HVAC, and the addition of a second half or full bathroom in the bedroom corridor, is possible with board approval. No summer work rules.

Built in 1926, 1192 Park Avenue is an intimate, full-service cooperative with just 75 residences. Amenities include a 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, fitness center, and private and bicycle storage.

The building permits 50% financing. Purchases by trusts, pied-à-terre use, co-purchasing, and guarantors are considered on a case-by-case basis.