Niché au cœur de l'Upper East Side à Lenox Hill au 301 East 62nd Street, ce charmant appartement une chambre et une salle de bain, récemment mis à jour, offre un mélange exceptionnel d'élégance et de luxe moderne. Entrez dans un espace de vie aéré enrichi d'éléments intégrés sur mesure, apportant à la fois au salon et à la chambre une touche personnelle de sophistication et un espace de rangement supplémentaire. Une nouvelle unité de climatisation a récemment été installée dans la chambre.

La cuisine dispose de comptoirs en granit élégants et de meubles de cuisine personnalisés avec un éclairage intégré, soigneusement conçue comme un espace de divertissement sophistiqué qui se transforme sans effort en salon. Ancrée par une cuisinière Bertazzoni et un lave-vaisselle Bosch, la cuisine offre une expérience culinaire raffinée, digne de dîners intimes et de rassemblements élégants.

La salle de bain est votre oasis personnelle, avec des sols en marbre, une douche à l'italienne avec portes en verre coulissantes, et un niche de douche. Un cabinet de pharmacie Robern ajoute du luxe à l'espace. De nouvelles portes en bois pour les placards et les pièces offrent à la maison une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le 301 East 62nd Street est une coopérative de taille moyenne bien gérée avec d'excellents résultats financiers et certains des frais de maintenance les plus bas du quartier, grâce à un conseil d'administration efficace et un espace commercial générant des revenus (locataire de longue durée Chase Bank) et un garage sur place. Cet immeuble tout service dispose d'un portier 24 heures sur 24, d'un superintendant résident, d'une terrasse sur le toit paysagée, de nouveaux ascenseurs, de systèmes de bâtiment modernisés, d'une buanderie rénovée, d'une salle de colis, d'un stockage de vélos gratuit, d'un stockage privé (frais), et d'un garage auto-parking réservé aux résidents (frais ; liste d'attente). Il n'y a pas de taxe de revente ni de taxe de transfert, électricité à prix réduit en groupe, et jusqu'à 75 % de financement est permis. La coopérative acceptant les animaux de compagnie (un animal jusqu'à 50 lb) autorise les pieds-à-terre, les sous-locations, l'achat en commun, les garants, et les parents achetant pour des enfants adultes. Idéalement situé au-dessus de la zone de tarification de congestion près des lignes de métro Q, 4, 5, 6, N, R et F, du pont Queensboro, et du Hampton Jitney, avec une proximité immédiate des meilleurs restaurants, des magasins, des studios de fitness, de Central Park et de la Greenway de l'East River.

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Nestled in the heart of the Upper East Side in Lenox Hill at 301 East 62nd Street, this stylish, updated one bedroom, one bathroom residence offers an exceptional blend of elegance and modern luxury. Step into an airy living space enriched with custom built-ins, providing both the living room and bedroom, with a personal touch of sophistication and added storage space. A new air conditioning unit has recently been installed in the bedroom.

The kitchen features elegant granite countertops and custom cabinetry with integrated task lighting, thoughtfully designed as a sophisticated entertaining space that transitions effortlessly into the living area. Anchored by a Bertazzoni range and Bosch dishwasher, the kitchen offers a refined culinary experience worthy of both intimate dinners and stylish gatherings.

The bathroom is your personal oasis featuring marble floors, walk-in shower with sliding glass doors, and a shower niche. A Robern medicine cabinet adds both luxury to the space. New wooden closet and room doors give the home a warm and inviting vibe.

301 East 62nd Street is a well-run, mid-size cooperative with excellent financials and some of the lowest maintenance charges in the neighborhood, thanks to an effective board and income-producing retail space (long-term Chase Bank tenant) and on-site garage. This full service building features a 24-hour doorman, live-in superintendent, landscaped roof deck, new elevators, upgraded building systems, a renovated laundry room, package room, free bike storage, private storage (fee), and a resident-only self-park garage (fee; waitlist). There is no flip tax or transfer tax, group-discounted electricity, and up to 75% financing is permitted. The pet-friendly co-op (one pet up to 50 lbs) allows pieds-à-terre, subletting, co-purchasing, guarantors, and parents buying for adult children. Ideally located above the congestion pricing zone near the Q, 4, 5, 6, N, R, and F trains, the Queensboro Bridge, and the Hampton Jitney, with close proximity to top restaurants, shopping, fitness studios, Central Park, and the East River Greenway.

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