Opportunité idéale pour les investisseurs d'acquérir une propriété mixte de coin semi-attachée située au cœur de Brownsville, Brooklyn. Le bâtiment comprend : • Une unité commerciale au rez-de-chaussée, actuellement louée à un salon de coiffure • Trois appartements résidentiels — deux unités de 2 chambres et une unité de 3 chambres, toutes entièrement occupées • Un garage arrière générant 700 $/mois de revenus supplémentaires La propriété produit un revenu brut annuel d'environ 127 020 $, offrant un flux de trésorerie constant et un fort potentiel d'appréciation grâce à de futures augmentations de loyer. Située à un coin visible avec un excellent trafic piéton et automobile, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette propriété représente un actif clé en main générant des revenus, idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables et une appréciation à long terme dans un quartier émergent de Brooklyn.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC