Annonce de crédit de clôture d'incitation pour acheteurs allant jusqu'à 35 000 $*

Clôtures immédiates !

Bienvenue dans la résidence 12B, un spacieux appartement de 1 281 pieds carrés, avec deux chambres et deux salles de bains, offrant des fenêtres à battants du sol au plafond donnant au nord et une cuisine élégante de haute qualité.

Un hall d'entrée spacieux mène à la lumineuse grande salle et à la cuisine époustouflante. Des armoires en chêne blanc italien avec un assemblage à queue d'aronde exposé et un éclairage sous les armoires améliorent l'espace, complété par des plans de travail en quartzite du désert brésilien, un dosseret en marbre et des appareils électroménagers haut de gamme, notamment un four à vitesse Wolf, une cuisinière à gaz avec hotte et grill, un réfrigérateur Sub-Zero, un réfrigérateur à vin et un lave-vaisselle. Un îlot en quartzite sépare élégamment la cuisine et la salle de séjour.

La suite principale dispose de fenêtres du sol au plafond orientées au nord, de deux grands placards et d'une luxueuse salle de bains attenante revêtue de marbre Dolomiti blanc, avec des sols chauffants, un meuble-lavabo en chêne blanc à double évier, des accessoires Waterworks, une douche en verre et des toilettes Toto Neorest.

La chambre secondaire est lumineuse et spacieuse, pouvant facilement accueillir un lit queen et une commode, et possède de grandes fenêtres orientées au nord qui laissent entrer beaucoup de lumière.

La deuxième salle de bains élégante est dotée d'un sol en marbre mosaïque, d'une douche avec baignoire profonde, d'un meuble-lavabo en chêne blanc élégant, de sanitaires Hansgrohe et d'un toilette Toto.

Parmi les autres caractéristiques de cette maison exceptionnelle, on trouve un lave-linge/sèche-linge, un revêtement de sol en chêne européen de 7 1/2 pouces de large, et un système de chauffage/climatisation contrôlé par Nest avec des diffuseurs linéaires pour un contrôle climatique optimal.

Commodités de l'immeuble
Les résidents profitent d'une piscine de contre-la-montre d'eau salée de 75 pieds, d'un centre de remise en forme équipé de reformers de Pilates, d'une terrasse sur le toit paysagée avec cinéma en plein air et zones de grillade séparées, d'un court de squash aux dimensions réglementaires avec panier de basket, d'une salle à manger privée avec cuisine de traiteur, d'une salle de musique, d'une aire de jeux pour enfants, d'une salle de club et d'une station de toilettage pour animaux de compagnie.

Situé entre Riverside et Central Parks, 250 West 96th Street propose une collection de résidences d'une à cinq chambres conçues par Thomas Juul-Hansen. La façade en calcaire époustouflante et les fenêtres à battants en bronze marquent un savant équilibre entre le caractère classique de l'Upper West Side et le design contemporain.

*Offre actuellement une incitation à l'achat limitée avec un crédit de clôture allant jusqu'à 35 000 $ sur les contrats signés avant le 31 mars 2026.
Le montant du crédit varie selon la taille de la résidence : 1 chambre = 12 000 $, 2 chambres = 15 000 $, 3 chambres = 20 000 $, 4 chambres = 30 000 $, 5 chambres = 35 000 $.

Les termes complets de l'offre sont disponibles dans un plan d'offre disponible auprès du Sponsor. Numéro de dossier : CD21-0266. Ceci n'est pas une offre. Sponsor : Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Ce matériel publicitaire ne constitue pas une offre de vente ni une solicitation d'une offre d'achat à des résidents de toute juridiction où les exigences d'enregistrement n'ont pas été remplies. Opportunité de logement équitable. Les images sont un mélange de photographies et de rendus artistiques. Toutes les dimensions sont approximatives et soumises à des variations et des tolérances normales de construction. La superficie dépasse la surface habitable. Opportunité de logement équitable. Commercialisé par Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 12B, a gracious 1,281 square foot, two bedroom, two bath home with striking north-facing floor-to-ceiling casement windows and a stylish top of the line kitchen.

A spacious entry leads to the bright great room and stunning kitchen. Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting enhances the space, complemented by Brazilian desert quartzite countertops, marble backsplash, and top-tier appliances—including a Wolf speed oven, vented gas range with grill, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, and dishwasher. A quartzite island elegantly separates the kitchen and living area.

The primary suite features floor-to-ceiling north-facing windows, two spacious closets, and a luxurious en-suite bath clad in white Dolomiti marble with radiant heated floors, dual-sink white oak vanity, Waterworks fixtures, a glass-enclosed shower, and Toto Neorest WC.

The secondary bedroom is bright and spacious, easily accommodating a queen bed and dresser and has large north-facing windows that provide ample light.

The elegant second bath has mosaic marble flooring, a shower with deep soaking tub, a sleek white oak vanity, Hansgrohe fixtures, and a Toto toilet.

Additional highlights of this exceptional home include a washer/dryer, 7 1/2” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers for optimal climate control.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.